Miriama Pidová z Reality s VAMI vám predstavuje APARTMÁNY ZÁVADKA. Výnimočný projekt, kde sa exkluzívny priestor a nádherná príroda spájajú do miesta, ktoré si budete chieť vychutnávať znova a znova. 

JEDENÁSŤ APARTMÁNOV. ANI O JEDEN VIAC.

Apartmány Závadka je komorný apartmánový projekt, ktorý spája veľkorysý priestor, modernú architektúru, nádherné výhľady a súkromie, aké vo veľkých rekreačných rezortoch nájdete len ťažko.
A jeho najväčšia výnimočnosť? Vznikne tu iba jedenásť apartmánov.

Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Projekt Apartmány Závadka vzniká prestavbou pôvodnej budovy školy na moderný apartmánový dom s celkovým počtom jedenásť apartmánových jednotiek. Rozprestiera sa na pozemku s výmerou 4 337 m². Stavba má kombinovaný tehlový a železobetónový konštrukčný systém,murované priečky a zateplenie minerálnou vlnou. Okná sú vybavené izolačným trojsklom, pričom svetlá výška obytných miestností dosahuje minimálne 2,65m. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečujú tepelné čerpadlá. Komfort počas celého roka poskytuje podlahový systém vykurovania a chladenia. Apartmány majú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, domáci audiotelefón a prípravu na optické pripojenie. Vstup do budovy je zabezpečený elektrozámkoma bezdotykovžm prístupom.
Interéry sa odovzdávajú s dokončenými omietkami, bielymi nátermi a podlahovými potermi pripravenými na finálne podlahové krytiny. Výrazným prvkom sú priestranné terasy, ktoré otvárajú výhľady do Hnileckej doliny a vytvárajú ďalší plnohodnotný priestor na trávenie voľného času. Súčasťou uzavretého areálu je plánovaná privátna wellness zóna, parkovacie miesta, multifunkčné ihrisko a oddychová časť s altánkom a grilom.

DISPOZÍCIA

Projekt tvorí jedenásť individuálne navrhnutých trojizbových a štvorizbových apartmánov vrátane atraktívnych mezonetových jednotiek. Celkové výmery apartmánov vrátane terás sú od 85 m² do 142 m². Každá dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dostatok priestoru. Priestranné obývacie izby prepojené s kuchyňou vytvárajú prirodzené centrum apartmánu – miesto na spoločné raňajky, večerné rozhovory či chvíle strávené s rodinou a priateľmi. Samostatné spálne poskytujú potrebné súkromie, pričom vybrané apartmány disponujú viacerými kúpeľňami, šatníkmi alebo samostatným WC. Mezonetové riešenia navyše prinášajú zaujímavé rozdelenie dennej a nočnej časti. Osobitnú pozornosť si zaslúžia súkromné terasy s výmerami od 12 m² až po takmer 40 m². Práve tu si dokážete predstaviť rannú kávu s výhľadom na hory, pokojné popoludnie s knihou alebo večer, ktorý sa vám ešte nebude chcieť ukončiť. Každý z jedenástich apartmánov má svoj vlastný charakter. Rozdielne dispozície, výmery a terasy dávajú budúcim majiteľom možnosť nájsť si presne ten priestor, ktorý bude zodpovedať ich predstavám.

LOKALITA

Závadka, malebná obec v okrese Gelnica, leží v Hnileckej doline, obklopená lesmi a horskou krajinou Slovenského rudohoria.
Sú miesta, ktoré vás očaria svojou atmosférou ešte skôr, než ich stihnete spoznať. Závadka je jedným z nich. Rozľahlé lesy, otvorené výhľady a pokoj horskej krajiny vytvárajú prostredie, v ktorom sa prirodzene spomalí tempo každodenného života.
Každé ročné obdobie tu prináša iný zážitok. Jar a leto lákajú na prechádzky, turistiku či cykloturistiku, jeseň mení okolité lesy na paletu farieb a zima dodáva horskej krajine osobité čaro. Závadka je miestom pre tých, ktorí si chcú užívať prírodu, aktívny oddych aj chvíle absolútneho pokoja. A práve komorný charakter projektu vytvára príjemnú alternatívu k veľkým a rušným rekreačným strediskám.

BENEFITY

- Iba jedenásť apartmánov – limitovaný projekt s dôrazom na súkromie
- moderná architektúra s nadčasovým dizajnom
- veľkorysé trojizbové a štvorizbové dispozície
- atraktívne mezonetové apartmány
- súkromné terasy s nádhernými výhľadmi do prírody
- privátna wellness zóna na oddych a regeneráciu
 - uzavretý areál poskytujúci súkromie a komfort
 - parkovacie miesta v rámci areálu
- multifunkčné ihrisko na športové a voľnočasové aktivity
- oddychová zóna s altánkom a grilom
- pokojné horské prostredie Hnileckej doliny
- možnosť celoročného rekreačného využitia
- potenciál využitia na krátkodobý prenájom
- komorný charakter projektu s obmedzeným počtom majiteľov

Apartmány Závadka sú príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom útočisku v prírode, po mieste, kde budú vznikať rodinné spomienky a kam sa budú vždy radi vracať. Rovnako oslovia záujemcov, ktorí hľadajú atraktívnu rekreačnú nehnuteľnosť s investičným potenciálom.

Cena nehnuteľnosti je od 227.550 EUR  vrátane DPH. Cena vnútorného súkromného parkovacieho miesta je 10.455 EUR  vrátane DPH. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľností, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Niektoré miesta objavíte skôr ako ostatní. A práve vtedy máte najväčšiu možnosť vybrať si to najlepšie.

Miriama Pidová - certifikovaný realitný maklér NARKS - 0918 587 792