Ponúkame Vám na predaj rodinný dom spolu s hosťovským domom a garážou na pozemku s rozlohou 631 m2 v meste Kolárovo.

DISPOZÍCIA: Rodinný dom s úžitkovou plochou 97 m2 je nepodpivničený má valbovu strechu, pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z kuchyne , špajze, kúpelne s rohovou vaňou a s toaletou a predsiene.
Dvojpodlažný hosťovský dom s úžitkovou plochou 53 m2 sa nachádza za domom. Na prvom nadzemnom podlaží je garáž, malá kuchynka a technická miestnosť a v podkroví priestranná obývacia izba a kúpelňa so sprchovým kútom a s toaletou.
Vo dvore je aj samostatne postavená vedľajšia budova z murovaných tehál, pod ktorou je pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966 a bol kompletne obnovený v roku 2010. Zrekonštrukcia zahřňa v sebe:
výmenu vnútorných rozvodov vody, plynu, elektriny a kanalizácie, výmenu okien na plastové s izolačným dvojsklom, vchodových dverí, podlahy v izbách tvoria veľkoplošné laminátové parkety a v kúpelni a v predsieni je keramická dlažba, nové obklady stien, nové ústredné kúrenie /kombinovaný plynový kotol, radiátory, rozvody/. Novú strešnú krytinu tvoria dvojdrážkové škridle a klampiarska konštrukcia strechy je z pozinkovaného plechu. Obvodové steny sú z vonkajšej strany opatrené s tepelnou izoláciou na ktorej je tenkovrstvá silikátová omietka. V kuchyni je kuchynská linka z dreva s pylnovým sporákom a elektrickou rúrou, / dĺžka 420 cm./

Hosťovský dom plochou 53 m2 sa nachádza za domom a bol postavený v roku 2012.
Budova je postavená z pórobetonových tvárnic Ytong a strechu má sedlovú so asfaltovou šindlou. Obvodové steny sú opatrené tepelnou izoláciou.
Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlaha v kuchyni je pokrytá keramickou dlažbou a je vybavená kuchynskou linkou , dľžka 2,60 m, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V garáži je podlaha pokrytá cementovým poterom. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné.
Stropy sú drevené a obložené dreveným obkladom a sú tepelne izolovoné z minerálnej vlny.
Podlaha v každej miestnosti je pokrytá keramickou dlažbou.

Vedľajšia budova má strechu pultovú s vlnitou AYC krytinou, dvere sú drevené, okná drevené zdvojené a podlahy betónové.
Záhrada s ovocnými stromami má rozlohu 254 m2.
Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, plynu, na elektrickú sieť a na verejnú kanalizáciu.


VÝHODY: Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom ponúka dostatok súkromia potrebného na pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, kompletnú občiansku vybavenosť, je udržiavaný a vhodný aj pre 2 generácie.

LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta cca 600 m od centra mesta, je prístupná z verejnej komunikácie.
Kolárovo je vzdialené 20 km od Komárna a 18 km od Nových Zámkov.
V meste je kompletná občianska vybavenosť, materské školy, základné školy, kultúrny dom, reštaurácie, športová hala, daňový úrad, zdravotné stredisko, polícia, pošta, banky.
Nehnuteľnosť sa nachádza sa v lokalite zastavanej prevažne jednopodlažnými rodinnými domami.

NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť ponúka komplexné bývanie pre celú rodinu vhodné aj pre 2 generácie.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 243 518 alebo na juditacsabajkoova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-64401.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.