Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 54 m2 v Komárne, ktorý sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, na štvrtom poschodí zo štyroch.

DISPOZÍCIA:
Predsieň je prepojená chodbičkou do kuchyne, otvárajú sa z nej dvere do kúpeľne a do samostatnej toalety a do obývacej izby, ktorá je priechodná a umožňuje vstup do spálne.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Približne pred desiatimi rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia bytu, ktorá zahŕňa: osadenie plastových okien, žalúzií, vonkajších roliet, sieťok proti hmyzu, vchodové bezpečnostné dvere, obnovu kúpeľne, výmenu kuchynskej linky a podlahy na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni.

TECHNICKÝ STAV:
V septembri 2023 bola menená plynová bezpečnostná prípojka na plynový sporák s 10 ročnou zárukou (rúra na pečenie je elektrická), boli vymenené vodomery a k dispozícii je revízna správa elektrických rozvodov v byte zo septembra 2023. V predsieni je drevená vstavaná skriňa a vešiak. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a miestom pre práčku. Podlaha v izbách je pokrytá pôvodnými drevenými parketami a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V menšej, nepriechodnej izbe je mobilná klíma.

BYTOVÝ DOM:
Schodište je čisté a udržiavané, boli menené poštové schránky a je zabezpečené kamerovým systémom. K bytu prislúcha priestranný samostatný pivničný priestor. Na každom medziposchodí je francúzsky balkón.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Byt má veľmi nízke mesačné náklady a správcom je Alternatíva.

VÝHODY:
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke náklady, parkovanie priamo pred alebo vo dvore za bytovým domom.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste, v ktorej sa nachádzajú obchody, školy, lekáreň, nemocnica, železničná a autobusová stanica, veľké trhovisko, rôzne kancelárie, kvetinárstva.


NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi dobrí susedia, nízke nálady, dobrá orientácia bytu, udržiavané schodište, kamerový systém, ktorý zvyšuje pocit pokoja a bezpečia. V prípade potreby jednoduché riešenie pre dopravu, v bezprostrednej blízkosti obchody, služby a centrum mesta tiež len na pár minút chôdze.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-64140.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.