MEGA realitná kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ OBCHODNO-SPOLOČENSKÝ OBJEKT a príslušnú PARKOVACIU PLOCHU v obci DLHÉ NAD CIROCHOU (okres SNINA).

VÝHODOU TOHTO OBJEKTU JE VÝBORNÁ LOKALITA PRI HLAVNEJ CESTE, dostupnosť do centra obce a výborná dispozícia prízemia a poschodia.
Vnútornú DISPOZÍCIU oboch podlaží JE MOŽNÉ MENIŤ podľa požiadaviek nového majiteľa, prípadného nového charakteru budovy (NAPRÍKLAD NÁJOMNÉ BYTY). 

V spodnej časti objektu je k dipozícii prerobený byt vhodný na ďalší prenáíjom.

SÚČASŤOU PREDAJA SÚ NASLEDOVNÉ NEHNUTEĽNOSTI:

1. HLAVNÁ BUDOVA - poschodová
    prízemie - výmera - 256 m2
    1. poschodie - výmera - 284 m2
2. PARKOVACIA PLOCHA o výmere 133 m2 - plocha sa nachádza priamo pri hlavnej ceste

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA OBJEKTU:
 - Samostatne stojaci dvojpodlažný objekt postavený v roku 1974
 - REKONŠTRUKCIA objektu realizovaná v roku 2015
 - PRÍSTUP k objektu je z verejnej komunikácie s možnosťou zaparkovania pred objektom.
 - ZÁSOBOVANIE je možné zo zadného dvoru.
 - PRÍZEMIE sa aktuálne využíva ako predajňa potravín a zmiešaného tovaru. 
 - POSCHODIE je pripravené na prevádzkovanie reštauračných služieb ( reštaurácia, bar, kuchyňa, salónik, balkón)
 - INŽINIERSKE SIETE - verejný rozvod elektriny, vodovod a kanalizáciu
 - VYKUROVANIE - gamatky a vlastný kotol na tuhé palivo
 - STAVEBNÁ KONŠTRUKCIA:
     - základy - betónové
     - zvislé nosné konštrukcie - tehla a tvárnice ( 30 cm) + zateplenie polystyrénom ( 5 cm)
     - vodorovné nosné konštrukcie - strop na prízemí je betónový, strop nad poschodím panelový a zateplený
     - strecha - pultová, krytina je pozinkovaný plech
     - okná - plastové
     - podlahy - betónové alebo keramické ( v závislosti od charakteru miestnosti)
 - VSTUP NA POSCHODIE - 1 x samostatné vonkajšie schodisko alebo 2 x vnútorné schodisko

NOVÝ MAJITEĽ bude mať PREDKUPNÉ PRÁVO NA ODKÚPENIA ZVYŠNÝCH BUDOV ( prístavok + záhradná reštaurácia + plechový sklad) a POZEMKOV.

Bližšie informácie o rozsahu predaja telefonicky alebo pri osobnej obhliadke

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. 

V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte:

Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk