Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s celkovou výmerou 305 m², situovaný priamo v srdci historického centra mesta na prestížnej Orolskej ulici.

Objekt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu investície:


hliníkové okná s izolačným trojsklom
nové elektrické rozvody
príprava na kamerový a zabezpečovací systém
dizajnové fasádne obklady Fundermax
nová strecha (oplechovanie + hydroizolácia Fatrafol)
vyrovnané podlahy niveláciou
nové omietky, stierky a maľby
príprava na klimatizačné jednotky


Priestor je rozdelený na 1. nadzemné podlažie o výmere 245 m² a suterén s oknami (60 m²), ktorý je možné plnohodnotne využívať ako kancelárske, klientské alebo prevádzkové zázemie.

Dispozičné riešenie umožňuje:


dva samostatné vstupy
možnosť rozdelenia priestoru na dve nezávislé jednotky
široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa


Sociálne zázemie:


na prízemí :



pri vstupe – dámske a pánske toalety
v zadnej časti – sociálne zázemie pre zamestnancov



v suteréne – dámske a pánske toalety


 

Vďaka svojej polohe a charakteru je priestor ideálny pre:


súkromné lekárske ambulancie a kliniky
advokátske a notárske kancelárie
finančné a poradenské služby
prémiový showroom
reprezentatívne sídlo spoločnosti


Hlavné benefity:


absolútne centrum mesta
krásne presvetlený priestor
nadštandardná rekonštrukcia
prestížna adresa
výborná viditeľnosť a dostupnosť
okamžitá možnosť využitia bez ďalších investícií
vhodné aj ako stabilná investičná nehnuteľnosť


Tento priestor je určený klientom, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo s dlhodobou hodnotou v jednej z najlepších lokalít Trnavy.

Cena dohodou s možnosťou prenájmu (4 700Eur bez DPH + energie )

Peter Markovič 📞0948 636 000 📧 markovic.p@casmar.sk