Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt s rozlohou bytu 54,35 m2 s pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 2. podlaží (1. poschodie/12 poschodí) v tichom vchode s tromi výťahmi, mestská časť Dúbravka - Bratislava IV, Považanova ulica.

Byt je orientovaný na západnú stranu. Bývanie uprostred prírody ponúka jedinečné a obohacujúce zážitky, ktoré umožňujú žiť život plný harmónie.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú približne 160 eur správca + elektrika + plyn na mesiac.

Kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriézneho tvaru.

DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa / nepriechodná
- obývacia izba
- spálňa / nepriechodná
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- nové elektrické rozvody sú prerobené číastočne - v spálni a na chodbe nie sú prerobené
- nové rozvody vody a odpad
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elek. rúra)
- plávajúce podlahy, obklad a dlažba
- plastové okná s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- bezpečnostné dvere Sherlock
- nové interiérové dvere a zárubne
- zariadenie ostáva po dohode

PARKOVANIE:
Voľne v okolí bytového domu.

BYTOVÝ DOM:
- zateplený
- nové stúpačky
- 3 x výťah
- strecha
- vchod zabezpečený na čip, kamerový systém

LOKALITA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu, obchody, Terno,Tesco express, KAUFLAND, KRAJ, OC Dubrawa, BORY MALL, nemocnica BORY, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, Dom kultúry Dúbravka, škola, škôlka, detské ihrisko, bytového domu, reštaurácie, kaviarne, kúpalisko Rosnička, Iuventa - krytý bazén, Imet Squash Centrum, zimný štadión, futbalový štadión. Zastávky autobusu, električky, autobusy - MHD v blízkosti domu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

VÝHODY:
Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí pokojné bývanie v blízskosti prírody.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové vyžitie, turistika, prechádzky do prírody, venčenie psa. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do Lesoparku, na Kráľovú horu, Devínsku Kobylu. Lesy bratislavskej mestskej časti Dúbravka ponúkajú zaujímavú archeologickú lokalitu v bezprostrednej blízkosti ruchu veľkomesta.
Výborné štartovacie bývanie alebo riešenie pre investičný byt.

Dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút.

Ideálne miesto, ak hľadáte svoje prvé bývanie (štartovací byt) alebo investičná príležitosť pre Vás.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71144.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.