Ponúkame na predaj štvorizbový rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnom tichom prostredí v pôvodnej zastavanej mestskej časti Záblatie, s dobrou dostupnosťou do centra mesta Trenčín. Kolaudácia je plánovaná na august 2024.
Zastavaná plocha domu je 84,68 m2. Úžitková plocha s terasou je 130,28 m2. Oplotený pozemok má 273 m2. Chýba brána a bránička.

MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU:
Rodinný dom je postavený na železobetónových pásových základoch. Nosné a deliace steny sú vymurované z keramických tehál hrúbky 250 a 115 mm. Obvodové steny sú za teplené kontaktným systémom hr. 150 mm. Stropná konštrukcia nad prvým nadzemným podlažím je zo železobetónového skladaného stropu. Strešná konštrukcia je plochá, ako hydroizolácia sú použité modifikované asfaltové pásy natavené celoplošne v dvoch vrstvách, nosná konštrukcia je z drevenej trámovej konštrukcie z rasteného dreva. Schodisko je monolitické železobetónové.
Rodinný dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodovod, plyn, elektrinu. Nachádza sa na Záblatskej ulici v Trenčíne, je prístupný jestvujúcim vjazdom.

DISPOZÍCIA:

• prízemie
• zádverie 5,23 m2
• technická miestnosť, práčovňa a toaleta 4,36m2
• kuchyňa (vstup na terasu) 12,76 m2
• komora 2,38 m2
• obývacia izba (vstup na terasu) 28,39 m2
• krytá terasa 11 m2

• poschodie
• chodba 4,66 m2
• izba 15,22 m2
• izba (vstup na terasu)10,85 m2
• izba (vstup na terasu) 11,11 m2
• terasa 10,82 m2
• kúpeľňa 7,53 m2

Nehnuteľnosť sa predáva v rozostavanom stave: osadené sú plastové okná s izolačným troj sklom. Vykurovanie je podlahové. Súčasťou kúrenia je plánovaný doplnkový zdroj tepla - krbové kachle osadené v jedálni. Cena rodinného domu je v aktuálnom štádiu rozostavanosti 205 000 EUR. Cena zahŕňa pokračovanie v stavebnom dozore a vybavenie kolaudácie. Doplatok za holo bom sa zaplatí po kolaudácii. Rodinný dom je zapísaný v katastri nehnuteľností. Kompletná cena za skolaudovaný holo dom je 237 000 EUR. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti . Ju

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Dom bol postavený s dôrazom na kvalitné prevedenie. Nejde o žiadny katalógový dom, je to jedinečný projekt postavený podľa návrhu staviteľa. Každý meter priestoru je prispôsobený požiadavkám pre kvalitné bývanie. Tento dom nie je len o štýle, ale aj o pohodlí a praktickosti. Jeho unikátny dizajn ho predurčuje pre mladé či staršie páry a všetkých, ktorí hľadajú kompletné riešenie bývania. Nechajte sa inšpirovať týmto domom, ktorý je nielen bývaním, ale aj životným štýlom. Získajte to najlepšie pre seba a začnite nový život v tomto dokonale premyslenom a prispôsobenom dome. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a množstvo okolitej prírody vhodnej na šport a rekreáciu.

Rozostavaný štvorizbový rodinný dom vo výbornej lokalite Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-66087.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.