AFYREAL predaj 4izb dom v dedine Vojka nad Dunajom - máte vodu doslova na dosah – Vojkovské jazero a tiché ramená Dunaja, lužné lesy a hrádzu, po ktorej sa dá krásne bicyklovať či behať. V lete poteší osvieženie v jazere s najčistejšou vodou v okolí Bratislavy, rybárčenie a výlety kajakom alebo paddlebordom, v bežné dni priestor naplnený pokojom a zeleňou. V obci nájdete základnú vybavenosť: materskú školu, poštu, potraviny COOP Jednota, ambulanciu aj niekoľko možností na jedlo a posedenie. Cez Dunaj premáva kompa, takže výlety a trasy máte na všetky strany stále „otvorené“.

 

DOM JE VO VEĽMI DOBROM K STAVE, PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE - bez ďaľších nutných investícií
 

7,5 ár záhrada

zastavaná plocha 409m2

 

DISPOZÍCIA DOMU

4izb rodinný dom s množstvom zákutí a pridaných priestorov

- veľká vstupná zasklenená terasa na posedenie s priateľmi alebo veľkou rodinou, 

- dve kuchyne - jedna pri vstupe s vlastnými kachlami na varenie, druhá vrámci domu s šamotovou pecou

- 3x toaleta

- 3x kúpeľňa

- pivnica

V záhrade:

- veľká dielňa

- altánok

- bazén s bazénovým systémom 

Na prízemí domu obytnej časti domu vás privíta praktická dispozícia – kuchyňa s miestom na každodenné varenie, vedľa nej komora na zásoby a veci, ktoré nechcete mať na očiach. Dve samostatné izby vedia fungovať ako obývačka a spálňa, prípadne pracovňa či hosťovská izba. Schodisko prirodzene prepája prízemie s ďalšou časťou domu a necháva priestor na súkromie aj logické zónovanie bývania. plus kupelna s toaletou 

Prízemie - kuchyňa s komorou, dve izby, kúpeľňa

Na poschodí vás čaká príjemne otvorený priestor, ktorý pôsobí vzdušne a dá sa využiť ako menšia obývačka, pracovný kút alebo spoločná zóna pre rodinu. Z neho sa vstupuje do dvoch samostatných spální – obe ponúkajú pokoj na oddych a súkromie. Strešné okná. Nechýba kúpeľňa, prakticky umiestnená tak, aby bola po ruke celej nočnej časti domu.

Poschodie: dve izby, kúpeľňa

Vstupná prístavba je príjemný „bonus“ domu. Veľká hala so sedením pôsobí ako domáce zázemie – miesto na rannú kávu, návštevy aj večerné rozhovory. Nechýba tu kúpeľňa a presklenený kútik, ktorý krásne chytá svetlo a dá sa využiť ako čitateľský kút, mini pracovňa či priestor pre rastliny. Praktická je aj druhá kuchyňa – letná, ideálna na varenie, zaváranie alebo grilovačky bez toho, aby ste nosili všetko cez celý dom.

Vstupná prístavba: hala, herňa, kúpeľňa, kuchyňa, vstup do pivnice

Dispozícia je rozdelená logicky: na prízemí kuchyňa, komora a dve izby, schodisko vedie do pokojnejšej časti domu. Na poschodí je otvorený priestor, dve spálne a kúpeľňa. Atmosféru dotvárajú zachované drevené trámy na strope.

Na pozemku je aj dielňa vo veľkosti väčšej garáže – pevný, praktický priestor, ktorý ocení každý, kto rád tvorí, opravuje alebo potrebuje sklad. Zmestí sa sem náradie, bicykle, kosačka aj sezónne veci, a stále zostane miesto na pracovný stôl. Vie fungovať ako dielňa, hobby miestnosť aj bezpečné zázemie pre techniku okolo domu.

 

POZEMOK:

Pozemok je pripravený na bežný život aj na leto. Parkovanie je vyriešené pohodlne – základné miesto pre dve autá a prístrešok, takže sa nestaráte o dážď ani ranné škrabanie skiel. V teplejších mesiacoch poteší bazén a zvyšok záhrady má presne ten „domáci“ charakter: paradajky, záhony na bylinky či zeleninu, a popri tom trávnik na oddych, deti alebo ležadlo po práci. Je to miesto, kde sa dá robiť aj vypnúť – podľa nálady.

2016 som dom kompletne zrekonštruovaný

kúrenie podlahové a radiátory, prípadne na tuhé palivo ako alternatíva

Interiéru dodávajú charakter zachované drevené trámy na strope – detail, ktorý prinesie teplo a atmosféru a zároveň pekne odlíši priestor od bežných novostavieb. V otvorenej časti na poschodí vyniknú najviac, večer pri svetle pôsobia veľmi príjemne a útulne.

Eletrovoltika na streche prístrešku

solárne panely na prístavbe

elektrická brána na diaľkové

mestská voda, kanalizácia

brána na diaľkové


Sme členom Realitnej únie. s.r.o.a Realitné kancelárie, s.r.o.