BOSEN NITRA Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom, postavený podľa Feng Shui. Vila sa nachádza na Turistickej ulici na Zobori s úžasným výhľadom, krásnou pestovanou záhradou, rozdelenou na úžitkovú a okrasnú. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a súkromie.

VIRTUALNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3oh6VRJswCK

POZEMOK: Ideálny pozemok o rozlohe 959m2 je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu (za bazénom).
Dominantu záhrady tvorí prekrásna kovová socha doplnená skalkou s fontánou a osvetlením.

IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet.

DOM: Bol skolaudovaný v roku 2001 a disponuje úžitkovou plochou 350 m². Súčasťou domu je priestranná čiastočne prestrešená terasa, ideálna na rodinné posedenia a relax.

BAZÉN: Je prestrešený odsúvateľným krytom hneď vedľa domu a vstup je možný aj z vnútra domu. Vedľa bazénu sa nachádza miestnosť s bazénovou technológiou, sprchou a WC.

GARÁŽ: Pre 2 autá (6 x 5,7 metra). 

PIVNICA: Nahrádza záhradný domček. Vstup je vonku.

TECHNICKÉ A KOMFORTNÉ PRVKY:


krb v obývacej izbe
plynový kotol - ročný
teplovodné podlahové kúrenie
ionizačná klimatizácia - vrchné poschodie - ročná
alarm Jablotron
elektrický vrátnik - predpríprava
obvodové murivo 60 cm, bez ďalšieho zateplenia
studňa a automatická závlaha
záhradné osvetlenie - predpríprava
kompletné oplotenie pozemku
projektor so sťahovacím plátnom
centrálny vysávač


DISPOZÍCIA DOMU:


vstupná priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou
priestranná obývačka s krbom a výhľadom do záhrady
nádherné centrálne schodisko s ručne tesaným vápencom s osvetlením
kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom
4 samostatné spálne (1 hosťovská na prízemí a 3 na poschodí)
veľká kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom, WC (na poschodí)
hosťovská kúpeľňa so zvlášť WC (na prízemí)
výstup z obývačky a jedálne na veľkú slnečnú terasu


LOKALITA: Zobor v Nitre je atraktívna pre bývanie vďaka kombinácii prírody, športových možností (turistika, cyklistika, blízkosť rieky) a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti, ako sú parky, štadióny, nákupné centrá (Promenada), čo z nej robí ideálne miesto pre aktívny životný štýl s dosahom na mesto, no zároveň v spojení s prírodou priamo pod Zoborom

VOĽNÝ: Ihneď. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité bývanie.

MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.