[b]Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť pri mori, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a komfort prémiového rezidenčného projektu?[/b]

Ponúkame na predaj [b]priestranný 5-izbový apartmán[/b] v komornom rezidenčnom projekte [b]Vila Ugljan,[/b] situovanom na obľúbenom ostrove Ugljan pri Zadare. Projekt pozostáva iba zo šiestich apartmánov a ponúka zázemie, ktoré je ideálne na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj dlhodobé využívanie.

[b]Rozloha: 109,70 m2 + balkón 21,13 m2[/b] [b]+ terasa 53,78 m2[/b] [b]+ sklad 6,29 m2[/b]

[b]Kľúčové informácie[/b]

- [b]Lukratívna lokalita v blízkosti pláže[/b]
- [b]Komorné rezidenčné prostredie[/b]
- [b]Moderný dizajn a kvalitné prevedenie[/b]
- [b]Balkón aj priestranná terasa[/b]
- [b]Súkromný sklad[/b]
- [b]Spoločný bazén, sauna, letná kuchyňa a priestor na opaľovanie[/b]
- [b]Výťah a podzemná garáž[/b]
- [b]Jedno parkovacie miesto[/b]

Apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nachádza sa na najvyššom poschodí a jeho dispozíciu tvorí [b]obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, štyri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.[/b]

Dominantou apartmánu je [b]priestranná terasa s výmerou 53,78 m²,[/b] ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, stolovanie aj trávenie letných večerov pod holým nebom. Výhodou je tiež [b]balkón s výmerou 21,13 m².[/b]

Projekt svojim obyvateľom ponúka [b]spoločný bazén, saunu, letnú kuchyňu a priestor na opaľovanie.[/b] Komorný charakter iba šiestich apartmánov zároveň vytvára príjemné prostredie s dostatkom súkromia

[b]Technická špecifikácia[/b]

- [b]Individuálny multi-split systém na vykurovanie a chladenie[/b]
- [b]Elektrické vykurovacie rohože v kúpeľni[/b]
- [b]Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody[/b]
- [b]Dubové parkety v izbách a obytných priestoroch[/b]
- [b]Kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni[/b]
- [b]Protišmyková exteriérová dlažba[/b]
- [b]PVC okná s izolačným trojsklom[/b]
- [b]Motoricky ovládané hliníkové žalúzie[/b]
- [b]Rolovacie sieťky proti hmyzu[/b]
- [b]Kvalitne zateplená fasáda a strešná konštrukcia[/b]

[b]OSTROV UGLJAN – more, príroda a Zadar na dosah ruky[/b]

Ugljan sa nachádza v Zadarskom zálive a patrí medzi obľúbené ostrovy chorvátskeho Jadranu. Je známy bujnou stredomorskou vegetáciou, čistým morom, pokojnými zátokami a výborným spojením s mestom Zadar.

Z apartmánu sú pohodlne dostupné pláže aj základné služby:

- [b]pláž približne 3 minúty,[/b]
- [b]plážový bar približne 3 minúty,[/b]
- [b]reštaurácia približne 5 minút,[/b]
- [b]obchod približne 5 minút.[/b]

V projekte sú dostupné aj [b]ďalšie 5-izbové apartmány s rozlohami[/b]:

- apartmán č.2 s [b]rozlohou: 117 m2 + balkón 20,36 m2[/b] [b]+ terasa 45,17 m2[/b] [b]+ sklad 7,77 m2[/b]
- apartmán č.3 s [b]rozlohou: 109,75 m2 + balkón 21,13 m2[/b] [b]+ terasa 53,78 m2[/b] [b]+ sklad 7,59 m2[/b]

K týmto uvedeným apartmánom prislúchajú [b]dva parkovacie miesta.[/b] K dispozícii máme [b]v ponuke aj menšie 4-izbové byty.[/b]

[b]Exkluzívny UGLJAN LIFESTYLE PROGRAM[/b]

Prví dvaja kupujúci získajú na 12 mesiacov program Ugljan Lifestyle. Program zahŕňa osobného concierge, prípravu rezidencie pred príchodom, doručenie potravín, transfery z letiska Zadar, údržbu apartmánu, upratovanie, pranie bielizne, rezervácie reštaurácií, organizáciu lodí, transferov a ďalších miestnych aktivít.

[b]Uvádzacie[/b] [b]ceny:[/b]

- apartmán č.1 [b]609 152,- € bez DPH / 749 257,- € s DPH[/b]
- apartmán č.2[b] 646 720,- € bez DPH / 795 466,- € s DPH[/b]
- apartmán č.3 [b]645 472,- € bez DPH /[/b] [b]793 931,- € s DPH[/b]

[b]Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme podrobné informácie, pôdorysy apartmánov a preveríme ich aktuálnu dostupnosť.[/b]