Predstavujeme Vám na predaj tento elegantný mestský 3+1 - izbový byt s balkónom o úžitkovej výmere 82,2 m2 s veľkou pivnicou o výmere 9 m2, vlastnou kotolňou, súkromným pozemkom a možnosťou dokúpenia garáže priamo v bytovom dome. Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zmenu dispozície na 4+1.  

POPIS

Byt pôsobí vďaka svojej praktickej dispozícii s nepriechodnými izbami veľmi vzdušne, je presvetlený orientáciou okien na tri svetové strany - východ, západ, juh. Svojou celkovou výmerou poskytuje dostatok pohodlia pre celú rodinu. Prislúcha k nemu veľkorysá pivnica v suteréne. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pri ktorej získal novú strechu, blezkozdvod, zateplenie, izoláciu sutérénu a štrkové lôžko na parkovisku.

Nachádza na 2. z 3 podlaží staromestského tehlového bytového domu, ktorý je situovaný na okraji historického centra mesta Žilina v blízkosti nových moderných developerských projektov čím získava na lukrativite. Svojou polohou osloví najmä tých, ktorí od bývania očakávajú blízkosť centra mesta no, zároveň tichú, kľudnú zónu plnú zelene. Výnimočnosť polohy znásobuje aj dobré dopravné napojenie na hlavný ťah Žilina - Bratislava. Okolie bytového domu ponúka bezpečný priestor vhodný najmä pre mladé rodiny s deťmi. 

DISPOZÍCIA


Vstupná chodba 
Kuchyňa s vetranou špajzou na potraviny a priechodom do obývacej izby 
Veľká obývačka s výstupm na balkón s orientáciou do dvora aj ulice
Dve izby orientované do dvora
Samostatná odvetrávaná toaleta
Kúpelňa s vaňou a svetlíkom
​


LOKALITA

Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v historicky významnej časti centra Žiliny, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V priamej blízkosti sa nachádza prevádzka siete s potravinami, známe zdravotnícke zariadenie s lekárňami, zastávky MHD, pešou chôdzou je to len pár minút na životom pulzujúce štvorcové Mariánske námestie, do veľkých obchodných centier, reštaurácií, kultúrnych zariadení, kostolov, na úrady i zastávky medzimestských autobusov a vlakovú stanicu. Priamy výjazd na rýchlostnú cestu smerujúci dôležité dopravné uzly je dostupný do 5 minút.

Veľkú garáž priamo v bytovom dome je možné dokúpiť za 35.000€.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015063. Call centrum tel: 0910 86 11 86.