Ponúkam na prenájom 2 izb. byt, ktorý sa nachádza v projekte novostavby Galvaniho Dvory,
zhotovenej v roku 2020. Nachádza sa na ulici Na križovatkách 43 v Ružinove časti Trnávka.

Parametre:
56m2 (z toho balkón 4,95 m2)
6/7 poschodie,
orientácia juhovýchodná

Dispozícia:
Vstupná hala vstavaným nábytkom na mieru.
Obývacia izba s pohodlným sedením, rozkladacím gaučom a s úložným priestorom.
Priestranná kuchynská linka, ktorá je spojená s jedálenskou časťou.
Spálňa s manželskou posteľou a pracovným kútikom, šatník.
Samostatná miestnosť pre príslušenstvo domácnosti.
Kúpeľňa s vaňou a WC.
Balkón so sedením a výhľadom na juhovýchodnú stranu.

Byt potvrdzuje precíznosť realizátora, ktorého prevedenie je funkčné využitie priestoru.

Vybavenie bytu zahŕňa:
Nový smart TV 4K s 50“ uhlopriečkou (126 cm).
Kuchynská linka je vybavená s najúspornejšími spotrebičmi, sklo-keramická doska, vstavaná rúra,
mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička.
Súčasťou bytu je klimatizácia.
Elektricky ovládané exteriérové žalúzie.
Moderné LED osvetlenie.

Lokalita je známa svojou pokojnou zástavbou rodinných domov a rýchlym dopravným spojením na
všetky smery mesta.

V blízkosti máme nespočetné možnosti na nákup a rekreáciu:
Centrum / 10 - 15 minút autom / autobusom
LIDL priamo pred domom / na pešo ihneď
Ikea, OC Avion, OC Korzo/ na pešo 10 minút, 3 minúty autom / autobusom
Hornbach, Bauhaus / na pešo 15 minút, 4 minúty autom
Jazero Zlaté Piesky / na pešo 20 minút, 5 minút autom
Bratislavské Letisko / na pešo 20 minút, 5 min autom / autobusom
Autobusová zastávka MHD / na pešo ihneď, priame spoje Autobusová stanica Nivy, Železničná stanica, Letisko, Centrum.

Dom disponuje spoločným vnútroblokom o ktorý je pravidelne starané a ponúka príjemné posedenie s výhľadmi na záhradnú architektúru bez ruchov z okolia.
Miestna časť Trnávka je vhodná na pokojné prechádzky susedstvom za prítomnosti zelene.
Atmosféru bytu treba zažiť naživo, jeho precízne spracovanie uspokojí aj tých najnáročnejších!
K nasťahovaniu stačí len zubná kefka, keďže súčasťou je všetko ostatné all-inclusive.

K bytu je možné využiť miestnosť (sklad) priamo na tom istom poschodí.
Súčasťou je parkovanie v podzemnej garáži na nadštandardne veľkom parkovacom mieste.
Dátum nasťahovania dostupný ihneď.

Cena spolu 1050 EUR (nájom 800, energie a správcovské poplatky 170, parkovanie 80)
Možnosť prenájmu aj bez parkovacieho miesta.
Suma za energie je zúčtovaná podľa reálnej spotreby v cene je internet a TV. Depozit je 1500 EUR, sprostredkovateľská provízia 550 EUR. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, nie deti a zvieratá.

Priamy kontakt na makléra: 0944 288 215
Feel free to contact me, I can explain you all further details and conditions in english or german.