Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73557:
Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice.
Byt s celkovou plochou 68,7 m2 sa nachádza na 11. poschodí v 13 poschodovom zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a krásny výhľad na okolie, ktorý oceníte každý deň.
Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky.
Byt tvorí:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba s balkónom
- kuchyňa a jedálenská časť s druhým balkónom
- detská izba / pracovňa
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- kumbál

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bolo vybudované murované jadro, vymenená kuchynská linka, plastové okná, podlahy, elektroinštalácia v bytovom jadre, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)
- výťahy
Bytový dom je udržiavaný a žijú tu bezproblémoví susedia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú cca 250 EUR (nájom + energie).

LOKALITA:
Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, železničná a autobusová stanica, športoviská aj detské ihriská.
Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút pohodlnou chôdzou.

VÝHODY:
Čo Vás na tomto byte zaujme?
- dva balkóny poskytujú viac priestoru na oddych
- výborná orientácia zabezpečuje príjemnú klímu aj počas leta
- byt sa nachádza v bytovom dome po rekonštrukcii spoločných priestorov
- praktický kumbál poskytuje veľa úložného priestoru
- možnosť okamžitého nasťahovania

NÁZOR MAKLÉRA:
Z pohľadu makléra ide o byt, ktorý osloví najmä rodinu alebo pár hľadajúci priestranné bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Veľkým benefitom sú dva balkóny, praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a pekný výhľad z vyššieho podlažia.
Vzhľadom na pomer ceny, stavu a lokality považujem túto ponuku za veľmi zaujímavú.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.