Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prémiovej 8-ročnej tehlovej novostavbe na vyhľadávanej adrese Ružinovská 44. Vďaka svojej výbornej dispozícii, tichej orientácii a bezkonkurenčnej občianskej vybavenosti je tento byt ideálny na okamžité komfortné bývanie, ale predstavuje aj výbornú a stabilnú investíciu na prenájom.

Základné parametre bytu
Úžitková plocha: 45 m²
Balkón: 2,4 m²
Pivnica: 1,3 m² (praktická murovaná pivnica)
Poschodie: 5. poschodie z 10 (v dome s výťahom)
Orientácia: Západ (zaručuje príjemné svetlo a tiché, pokojné bývanie)
Mesačné náklady: Veľmi priaznivé, iba 150 € / mesiac

Dispozícia a vybavenie
Byt má vynikajúco riešený pôdorys, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie.
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na balkón.
Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa.
Zázemie: Vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou.
Technológie: Nová smart klimatizácia (ovládateľná cez Wi-Fi), zavedený optický internet a elektronický vrátnik pre vaše bezpečie.

Bytový dom a benefity
Moderná 8-ročná tehlová novostavba spĺňa všetky štandardy súčasného bývania:
Uzamykateľný a bezpečný spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Krásne udržiavané spoločné priestory.
Parkovanie: K bytu sa prikupuje vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pred bytovým domom – koniec stresu z hľadania parkovania po práci. Cena parkovacieho miesta: 16 000 EUR

Lokalita, ktorá má všetko
Kompletnú sieť obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb.
Nemocnicu s poliklinikou, lekárne a banky.
Zastávky MHD (električky a autobusy) s mimoriadne rýchlym spojením do absolútneho centra mesta.
Parky a zeleň pre aktívny oddych a šport (Štrkovecké jazero, park Andreja Hlinku v dostupnej vzdialenosti).

Cena nehnuteľnosti: 239 900 € + provízia pre RK.

Fotografia je ilustračná.