Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu momentálne v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta v pokojnej lokalite v obci Lužianky mimo hlavný cestný ťah.
Na nehnuteľnosti stále prebiehajú stavebné práce, preto sa finálna cena nehnuteľnosti bude upravovať podľa zrealizovaných prác.

DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a východom na prestrešenú terasu . Z kuchyne je priamy prístup do špajze. V obývacej miestnosti je komín s prípravou na krb od ktorého vedú teplovzdušné rozvody do izieb .
V dome sa nachádzajú 2 samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchový kút+vaňa+2x umývadlo. V technickej miestnosti je príprava na práčku a sušičku, umývadlo, kotol.
V chodbe je priestor na veľké vstavané skrine.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Aktuálne sa nehnuteľnosť predáva v štádiu holodom. Dom je postavený z materialu Porfix, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla Teran, steny ostierkované MPI, stropy sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou 35 cm. Podlahové teplovodné kúrenie je nainštalované - aktuálne položený polystyrén - možnosť dokončiť podlahu podľa požiadaviek klienta. Na povale je
ďalší úložný priestor dostupný prostredníctvom sklápacích schodov z chodby
Príprava na vonkajšie žalúzie z južnej strany.
Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu a elektriku, optická prípojka do domu. Plynová prípojka pred pozemkom.


VÝHODY:
Dostupnosť MHD, železničná stanica, občianska vybavenosť škôlka, pošta, obchod.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Zatiaľ nie sú vyčíslené nakoľko ešte neprebehla kolaudácia domu

LOKALITA:
Širšie centrum obce Lužianky - kompletná občianska vybavenosť , v blízkosti je škôlka, pošta, potraviny, do okresného mesta Nitra priame autobusové aj vlakové spojenie, autom 7 min .

NÁZOR MAKLÉRA:
Slnečný dom, s logikou usporiadania priestoru ktorý necháva priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv osadený v centre pozemku - poskytuje súkromie a kľud . .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 730 911 alebo na janaziakova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-68054.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.