Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 2-podlažný obchodno-skladový priestor s celkovou výmerou 672 m², ktorý sa nachádza priamo na frekventovanej Bajkalskej ulici v meste Bratislava - Ružinov. 

➞ Priestory boli v minulosti dlhodobo využívané ako predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb.

PRÍZEMIE (celková výmera 396 m²) - priestor tvorí:

▪︎ Obchodno-skladový priestor s výmerou 290 m²
▪︎ 2 samostatné kancelárie
▪︎ Kuchynka
▪︎ Oddelené toalety pre ženy a pre mužov
▪︎ Oddelené šatne so sprchami pre ženy a pre mužov
▪︎ Miestnosť na upratovacie potreby
▪︎ Menší samostatný skladový priestor
▪︎ Súčasťou prízemia sú dvojkrídlové elektrické vstupné dvere do obchodnej časti
▪︎ Súčasťou prízemia je taktiež elektrická sekčná brána do skladovej časti  

1. POSCHODIE (celková výmera 276 m²) - priestor tvorí:

▪︎ Predajňa s výmerou 276 m²

Doplňujúce informácie o priestore:

▪︎ Kúrenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom nástenných radiátorov
▪︎ Chladenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom stropných chladiacich jednotiek
▪︎ Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzatvorená vydláždená plocha priamo pred predajňou a skladom, ktorá môže slúžiť ako parkovisko pre zákazníkov
▪︎ Súčasťou prenájmu môže byť aj policový a regálový systém, ktorý sa nachádza v priestoroch

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Diaľnica D1 / ceste E58: 3 km
▪︎ R7: 1,5 km
▪︎ Letisko: 7 km

Nájomné podmienky:

▪︎ Cena prenájmu za všetky vyššie uvedené interiérové priestory, ako aj vonkajšie spevnené plochy / parkoviská: 6000 € / mesiac 
▪︎ Predbežné zálohové platby za služby, vrátane energií: 2000 € / mesiac 
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.

Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBd_S-0F8tmRqv8Wi1AVLiNAYtxFuARd3YhfePePJshoHg?e=Sbu4B2


V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.