SHARK REAL vám ponúka na predaj impozantný rozostavaný rodinný dom na priestrannom pozemku v novovzniknutej štvrti v obci Lúka, v atraktívnej lokalite medzi mestami Piešťany a Nové Mesto nad Váhom s výborným napojením na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, vnútorný aj vonkajší bazén, wellness, fontány a mnoho iného.
Navyše veľkou výhodou je dokončenie nehnuteľnosť podľa vlastných preferencii a viacero možností dispozičného využitia.

Pozemok:

• výmera 1760 m²
• rovinatý terén
• napojenie na všetky siete + vlastná studňa

Doplnkové stavby a vybavenie:

• murovaný záhradný dom s podzemnou vínnou pivnicou
• vonkajší a vnútorný bazén
• záhradné jazierko s prekladacou nádržou na ryby
• altánok a kamenné ohnisko
• Vonkajšia fontána
• 2x garáž
• kotolňa


Hlavná stavba:

• rodinný dom v štádiu hrubej rozostavanosti
• dispozične riešený ako uzatvorený komplex s vnútorným átriom obkoleseným tečúcou vodou (átrium 100 m², s kamennou fontánou)
• predná časť dvojpodlažná, zvyšok prízemný
• stavebný materiál: tvárnice Ytong a pálená tehla
• strecha: drevenná sedlová konštrukcia, krytina Tondach tehlovočervenej farby

Dispozícia:

• I. NP (220 m²):

• kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s majestátnym krbom
• špajza
• 2 × obytná miestnosť
• kúpeľňa + samostatné WC
• 2 × garáž
• vstupná chodba a schodisko
• vnútorný bazén
• sauna, šatňa s WC a sprchou

• II. NP – podkrovie (80 m²):

• 2 × samostatná obytná jednotka - apartmán
• v každej príprava na kuchynský kút a kúpeľňu

Možnosti využitia:
• rodinný dom ako veľkolepé sídlo,
• polyfunkčná budova
• penzión s potenciálom vytvorenia viacerých bytových jednotiek

Lokalita:

• obec Lúka, vedľa prístupovej asfaltovej komunikácie
• na križovatke okresných miest Piešťany a Nové Mesto nad Váhom
• rýchle napojenie na diaľnicu D1
• známe miesto s vrtom prírodnej minerálnej vody Matúšov prameň

Cena: 249 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!