Directreal Office - Prenájom lukratívnych obchodných priestorov o výmere 258,75m2 a 279,50m2 nachádzajúcich sa na prízemí na Tupolevovej ulici Petržalke. ( bývalé potraviny)

Priestory I. až III. môžu byť prenajaté spolu ako jeden priestor alebo každý zvlášť. Po konzultácii sa budú aj postupne stavebne upravovať.


- výmera ponúkaných obchodných priestorov - 258,75m2 a 279,50m2
- elektrina - každý nájomca má vlastný merač
- studená voda je meraná podružným meračom,
- vodné a stočné rozpočítavajú sa na plochu prenajatých priestorov
- teplá voda sa neodoberá ( vytvára si ju každý nájomca sám)
- ústredné kúrenie
- teplo - dodávateľ Veolia, rozpočítava sa na plochu prenajatých priestorov
- priestory sú bezbariérové s nákladnou rampou
- priestory sú čiastočne podpivničené
- priestory sa odovzdávajú ako holopriestor
- možná zmena dispozície vnútorných priestorov (investícia do úpravy podľa
vlastných potrieb sa neodpočítava z nájmu)
- v budove sa nachádzajú viac ako 10 rokov stabilné prevádzky
- budova je bývalá predajňa potravín, ktorá prešla zásadnou rekonštrukciou
- nie je k dispozícii parkovisko
- vysokorýchlostný internet
- výška stropu 3,5m po preklad, výška stropu medzi prekladmi 4m
- priestory sú voľné
- priestory IV a V sú prenajaté - viď. pôdorys

Cenové a platobné podmienky:
- cena nájmu: dohodou + DPH + energie a služby spojené s nájmom priestorov
(vodné, stočné, zrážky a teplo)
- nájomné sa platí mesiac vopred a zádržné sa platí vo výške 3-mesačného nájmu,
indexácia nájmu
- platí sa záloha na energie a služby mesiac v mesiaci, vypočítaná podľa skutočnej
spotreby za predchádzajúce obdobie, reálna spotreba na m2 za teplo, vodné,
stočné a zrážky bola v sume 1,86 €/m2/mesiac + DPH za rok 2023
v cene nájmu je daň z nehnuteľností, 2x ročne deratizácia celej budovy

Pre obhliadku a informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
Províziu RK neplatíte.



.
Zariadenie: bez zariadenia
Počet stoličiek:
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 258.75
Celková úžitková plocha administratívy: 0
Celková úžitková plocha skladu: 0
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oGH

Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk