Spoločnosť  RF Reality Financie-Tomáš Barány Vám prináša na predaj výnimočnú multifunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre historického mesta Gelnica, ktoré leží v malebnom prostredí Slovenského rudohoria. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, investíciu s výnosovým potenciálom, alebo kombináciu komerčného využitia s bývaním.

 


Vysoký potenciál pre budúci penzión


Popis domu:


Postavený v roku 1949
Zastavaná plocha 175 m2
Celková plocha cca 300 m2
Pozemok 459 m2
Evidovaný na LV ako Rodinný dom
Dom je čiastočne podpivničený
Vymenené plastové okná
Podlažia: Bývalá vináreň, Prízemie , 1. poschodie, Podkrovie
Prízemie : Technická miestnosť, chodba, skladové miestnosti, obytné miestnosti, WC , pivnica
1. Poschodie: Bývalá kaviareň s reštauráciou, výstup do záhrady, sála s krbom, WC
Podkrovie: Obytné miestnosti, chodba, kúpelne, 
Záhrada : Drevený domček na pozemku a Altánok na pozemku


 

Siete:


Na pozemku sú všetky siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
Kúrenie plynovým  kondenzačným kotlom
Elektrické rozvody po rekonštrukcii


Lokalita:


Mesto Gelnica
Košice 42 min.
Prešov 40 min.
Penzióny,reštaurácie
Park,detské ihriská,
Škola,škôlka
Veterinárna ambulancia
Všeobecný lekár, stomatológ
Obchody


Táto budova ponúka výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom viacnásobného príjmu – či už z ubytovania, gastronómie, prenájmu kancelárií alebo iných podnikateľských aktivít. Vďaka svojej polohe a multifunkčnému využitiu je nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov, investorov, alebo aj ako rodinné podnikanie.

 

 

Možnosť kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne, nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve, bez tiarch.

Tomáš Barány 0944 221 791
Janka Jirásková 0915 378 192