MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ MODERNÝ VÝROBNÝ A LOGISTICKÝ AREÁL na Perečínskej ulici v SNINE.

Tento areál bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 a predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výrobu, ľahký priemysel, skladovanie či distribučné centrum. Ponúka reprezentatívnu administratívu, premyslenú logistiku s kamiónovou rampou a kapacitu až pre 200 zamestnancov.

TOP VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- Okamžitá prevádzkyschopnosť: Zrekonštruovaný priemyselný objekt bez nutnosti ďalších zásadných investícií.
- Výborná logistika: Dva samostatné vjazdy (oddelenie nákladnej a osobnej dopravy) + expedičná rampa pre kamióny (TIR).
- Komplexné zázemie: Reprezentatívna administratívna časť na 2. NP + šatne, sociálne zariadenia a jedáleň/zázemie pre personál.
- Vlastné parkovisko: Parkovacie kapacity priamo v uzavretom areáli pre cca 30 vozidiel.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ČÍSLA:
- Celková úžitková plocha: cca 4 600 m²
- Zastavaná plocha: 2 249 m²
- Výmera pozemku: 4 191 m²
- Rok kompletnej rekonštrukcie :  2017
- Účel objektu: Výrobný alebo skladový objekt
- Kapacita prevádzky: až 200 zamestnancov
- Parkovanie: cca 30 parkovacích miest v areáli

TECHNICKÝ POPIS A PREVÁDZKOVÉ RIEŠENIE:
🏭 VÝROBNÁ A SKLADOVACIA ČASŤ:
- Flexibilná dispozícia umožňujúca variabilné rozdelenie montážnych liniek, technológií a regálových skladov.
- Nainštalovaná a plne funkčná priemyselná vzduchotechnika zabezpečujúca optimálnu klímu pre zamestnancov aj technológie.
- Priame prepojenie výrobno-skladovacej haly s expedičnou zónou.

🚚 LOGISTIKA, EXPEDÍCIA A PRÍSTUP:
- Dva samostatné vjazdy do areálu – plynulý obeh techniky bez kolízií s osobnými autami zamestnancov a návštev.
- Expedičná rampa navrhnutá pre jednoduchú nakládku a vykládku kamiónovej dopravy.
- Spevnené asfaltové a betónové plochy s dostatočným polomerom otáčania pre nákladné vozidlá.

🏢 ADMINISTRATÍVNE A PERSONÁLNE ZÁZEMIE (2. NP):

 - Svetlé, klimatizované a reprezentatívne kancelárske priestory pre vedenie spoločnosti a obchodné oddelenie.
 - Zasadacie miestnosti pre obchodné rokovania a porady.
 - Kompletné hygienické zázemie, šatne a oddychové priestory dimenzované na plnú 2- až 3-zmennú prevádzku.

MOŽNOSTI VYUŽITIA AREÁLU:

- Elektrotechnická, montážna alebo textilná výroba
- Logistický sklad, triediace a distribučné centrum
- Prevádzky ľahkého a spracovateľského priemyslu
- Technologické centrum, servisné stredisko či výskumné pracovisko

CENA A PODMIENKY PREDAJA:
💰 CENA: NA VYŽIADANIE V REALITNEJ KANCELÁRII MEGA
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom a odborné poradenstvo)

Radi Vám poskytneme podrobnú technickú dokumentáciu, pôdorysy jednotlivých podlaží a zabezpečíme osobnú obhliadku priestorov.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
📞 0917 300 465
✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk
🌐 www.megarealitka.sk