Ponúkame Vám na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s praktickými výhodami pokojných lokalít.

Lokalita:
Estónska ulica, Bratislava – Vrakuňa

3-poschodový bytový dom
Podlažie: 3. z 3 (bez výťahu)
Rozloha: 71 m2 ( byt 64,79 m2 + 1 balkón 1,3 m2 + 1 lodžia 5 m2)

Čiastočná Rekonštrukcia:
Laminátové podlahy, plastové okná.

Dom:
Zateplený, nová fasáda, nová strecha

Náklady na bývanie: 250,- EUR/mesiac

Výhody bytu:
Dispozícia:
Výborne dispozične riešený byt pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou (6,2 m2), samostatnej toalety (0,99 m2), kúpeľne s vaňou (2,9 m2), spálne s roldorovou skriňou (12,6 m2), obývacej izby (20 m2) so vstupom na lodžiu (5 m² ), ďalšej samostatnej izby (14,8 m2) a kuchyne (7,3 m2) so vstupom na balkón (1,3 m2).
Príslušenstvom bytu je pivničná kobka o výmere 2,22 m2.
Kuchyňa a 1 izba sú orientované do dvora (pozemok pred bytovým domom), ktorý je v súkromnom spoluvlastníctve s možnosťou parkovať na parkovisku priamo pred domom (nehrozí žiadna parkovacia politika).
Bytový dom je v kľudnej a tichej lokalite.
Byt je orientovaný do dvoch svetových strán.

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, cyklotrasy a miesta na oddych v prírode. Malý Dunaj - cyklotrasa pri ramene Dunaja; zrevitalizovaný Vrakunský lesopark Vrakuňa: Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a bohatou zeleňou, ktorá vytvára ideálne podmienky na bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.
K bytu sa predáva spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pred bytovým domom.

Cena nehnuteľnosti: 200 000,- EUR + provízia RK