Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Nižná Hutka.

Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s vlastným pozemkom a zároveň ocení možnosť dotvoriť si niektoré časti nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Časť domu je už zariadená a využívaná, pričom technické riešenia, dispozícia aj pozemok vytvárajú veľmi dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 649 m².

Dispozícia domu:


zádverie,
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
3 samostatné izby,
kúpeľňa s WC,
samostatné WC,
technická miestnosť,
ďalšie praktické priestory.


Obývacia časť je svetlá a priamo prepojená s krytou terasou, ktorá prirodzene rozširuje dennú zónu domu smerom do záhrady.

Interiér pôsobí moderne a útulne. Kuchynská linka je súčasťou otvoreného denného priestoru, v ktorom sa spája obývacia, jedálenská a kuchynská časť. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania.

Dom sa predáva čiastočne zariadený. Časť detailov a exteriérových úprav je možné dokončiť podľa predstáv nového majiteľa, čo dáva nehnuteľnosti priestor na vlastné dotvorenie a osobitý charakter.

Technické vybavenie a štandard


novostavba rodinného domu,
terasa s výmerou 16 m²,
4 obytné miestnosti,
technická miestnosť,
tepelné čerpadlo Viessmann,
podlahové vykurovanie,
príprava na krb,
voda, elektrina a kanalizácia na pozemku,
čistička odpadových vôd,
dom sa predáva čiastočne zariadený,
možnosť dokúpenia pozemku.


Pozemok poskytuje priestor na oddych, rodinné trávenie času aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Krytá terasa pri dome vytvára príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo pokojné večery vonku.

Niektoré fotografie sú ilustračné vizualizácie a slúžia na lepšiu predstavu možného dokončenia a zariadenia nehnuteľnosti.

Obec Nižná Hutka ponúka pokojné bývanie v dostupnosti Košíc, pričom lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v jeho blízkosti. V obci sa nachádza obecný úrad, kostoly, autobusové spojenie a základná občianska vybavenosť, pričom širšie možnosti služieb, škôl, obchodov a zdravotnej starostlivosti sú dostupné v neďalekých Košiciach. Výhodou je tiché prostredie s rýchlym napojením na mesto, čo z nehnuteľnosti robí príjemné miesto na každodenné rodinné bývanie.

Cena tejto nehnuteľnosti je 324 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.