Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823934

Video obhliadka tu: https://youtu.be/yyW8y-V8g4c

VÝHODY PONUKY:


slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 945 m2
prístupová komunikácia v správe mesta
nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" -  max. 2NP +podkrovie
na pozemku sa nachádza priestor na odloženie vecí v čase realizácie výstavby RD
veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny
na pozemok je privedená elektrina - schválené 3x25A, zmluva o pripojení k dispozícii
voda formou studne - možnosť napojenia na verejný vodovod
kanalizácia - žumpa
BONUS: kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie onedlho, t.č. v štádiu riešenia
v blízkosti zastávka MHD 
vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov.


Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. 

CENA POZEMKU: 97 000.-€  


Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu podľa projektu. Výnimočná poloha a prirodzený sklon pozemku doprajú budúcim majiteľom neopakovateľné výhľady. Priamo z dennej obytnej zóny sa otvára panoráma údolia a Nosickej priehrady, ktorá dodáva tomuto domu jedinečný charakter a pocit bývania v spojení s prírodou.

PARAMETRE DOMU:


zastavaná plocha vrátane prestrešených terás: 175,15 m2 
úžitková plocha:  112,16 m2
obytná plocha:  70,28 m2
plocha terasy:  24,63 m2
spevnené plochy na pozemku: 84,25 m2
plocha zelene: 686 m2
rozmery domu:  21,40 x 8,15 m vrátane prestrešenej terasy
obytné miestnosti: 5


Dispozičné riešenie domu: Vstup na pozemok sa nachádza na severnej hranici pozemku. Tu bude spevnená plocha slúžiaca ako vjazd pre dva automobily a zároveň ako vstup na schodisko smerom do závetria. Z krytého závetria sa dostaneme do zádveria, z ktorého je prístupná malá kúpeľňa a posuvnými dverami sa dostaneme do spoločenského priestoru domu. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Z obývačky a jedálne je cez HS portál prístupná terasa. Kuchyňa disponuje aj malou špajzou. V druhej časti domu sa cez chodbu dostaneme do všetkých miestností. Nachádzajú sa tu dve detské izby, kúpeľňa, technická miestnosť, pracovňa a rodičovská spálňa.


VÝHODY PROJEKTU:


individuálny projekt šitý na mieru
použité kvalitné materiály
rýchlosť výstavby
energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac
záručný a pozáručný servis


ZHOTOVENIE STAVBY:


murovaná -  Ytong a betónové monolitické prvky



REG4U sprostredkuje za Vás:


hypotéku a právne služby
kataster
projekt stavby
koordináciu projektu a výstavby 
stavebné povolenie a kolaudáciu 
dizajn interiéru a záhrady


Call centrum: 0911 175 510.