Polyfunkčný objekt na predaj – výnimočná poloha v blízkosti historického centra Prešova

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný v atraktívnej lokalite len pár krokov od historického jadra Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výborným napojením z miestnej komunikácie a ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po bývanie.

Aktuálne využitie

V objekte sa momentálne nachádza zabehnutá prevádzka potravín, ktorá prináša stabilnú návštevnosť a potenciál pre okamžitý príjem alebo pokračovanie v existujúcej činnosti.

 

Hlavné výhody nehnuteľnosti


🔸 Kompletne zrekonštruovaná budova
🔸 Zastavaná plocha: 236 m²
🔸 Podzemné podlažie a 1. nadzemné podlažie – obchodné priestory so zázemím
🔸 2. nadzemné podlažie a podkrovie – samostatné bytové jednotky
🔸 IS: vodovod, kanalizácia, plyn
🔸 Vykurovanie suterénu a prízemia vlastným plynovým kotlom
🔸 Vykurovanie 1. podlažia a podkrovia  elektrinou
🔸 Sociálne zariadenia na každom podlaží


 

Pozemky


🔸 Celková výmera priľahlých pozemkov: 633 m²
🔸 Prístup z ulice Požiarnická
🔸 K dispozícii všetky inžinierske siete


 

Lokalita

Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra – peši, autom aj MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, parky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, hotelové a penziónové služby. Ide o miesto s vysokým potenciálom na komerčné aj rezidenčné využitie.

Vhodné pre


investičné projekty
kombináciu podnikania a bývania
sídlo firmy
prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie


 

Podrobnejšie technické informácie u maklérky, Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587

web: silverreal.sk