Byt v centre mesta, v bezprostrednej  blízkosti pešej zóny, obchodov a autobusovej stanice a predsa v tichej ulici- mimo hluku hlavnej cesty, kde ani  susedov na poschodí  nad vami, vďaka špeciálnej úprave stropu, nepočuť.

V exkluzívnom zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN&PARTNERS  ponúka veľmi, kompletnú  rekonštrukciu dvojizbového bytu s priestrannou lodžiou, ktorý sa nachádza  v centre  mesta Brezová pod Bradlom. Výmera bytu aj s  lodžiou je 52,5 m2.  

Byt sa predáva zariadený, nachádza sa na druhom poschodí 4- podlažného zatepleného  bytového domu a  prináleží k nemu pivnica. V byte sa nachádzajú dve menšie špajze, pričom v jednej z nich  je šikovne  schovaná chladnička.  Izby sú nepriechodné, otvorený priestor je farebne prepojený do harmonického celku.

V rámci bytového domu  je možnosť uskladnenia dvoch bicyklov v spoločných priestoroch.
 

TECHNICKÉ ÚDAJE:   

Druh: 2 izbový byt
Poschodie: 2/4
Úžitková plocha bytu: 46,12 m2
Lodžia: Áno(4,5 m2) 
Pivnica: Áno(2 m2)
Spolu: 52,62 m2
Stav: Kompletne rekonštruovaný, zariadenie na dohode
Lokalita: Dr. Osuského / Brezová pod Bradlom
Výťah: Nie
Energie: 140 €, 120 € správca+ 20 € elektrina
Parkovanie: Verejné – dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom
Cena:  84 000 €-Vianočný darček vo výške  5000 €
           -výhodná cena do 25.12.2024: 79 000 €

DISPOZÍCIA:

-vstupná chodba
-samostatná kúpeľňa s vaňou
-samostatná toaleta
-2x špajza
-spálňa
-kuchyňa prepojená s obývacou izbou
-lodžia- vstup s obývačky

REKONŠTRUKCIA:

prebiehala postupne, posledná bola v  r.2023
-nové bezpečnostné a interiérové dvere
-murované jadro+komplet kúpeľňa
-kuchyňa so spotrebičmi
-podlahy
-nábytok na mieru
-odhlučnené stropy
 

BYTOVÝ DOM :

-4-podlažný zateplený panelový bytový dom
-elektronický vrátnik
- spoločné priestory (kočikáreň, pivnice)
- v roku 2014 prebehla rekonštrukcia: nová fasáda a zateplenie, výmena vchodových dverí
a okien

LOKALITA:
Kompletne zrekonštruovaný, pekný, otvorený dvojizbový byt, sa nachádza na ulici Dr. Štefana Osuského v Brezovej pod Bradlom.
Výhodou tejto tichej  lokality je blízkosť pešej zóny s obchodmi, reštauráciami, blízkosť autobusovej stanice, Tesca, zdravotného strediska a lekárne,kostola.

VYUŽITIE:
Byt je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia so zámerom dlhodobého prenájmu.


CENA: 84 000€ -Vianočný darček vo výške  5000 € 
 -výhodná cena do 25.12.2024:  79 000 €


V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj cez hypotéku.


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:     https://karinpartners.sk/
             https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o