Realitná kancelária REG4U vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom pozemok s projektom výrobno skladovej haly v priemyselnom areáli na rozľahlej ploche o výmere až 19 617 m2 v obci Beluša v Trenčianskom kraji. Pozemok má dobrú dostupnosť a prístup k nemu tvorí betónová cesta. Je ideálny na podnikanie kvôli svojej veľkej výmere a strategickej polohe. Nachádza sa 38 km od krajského mesta Trenčín a 47 km od krajského mesta Žilina. Pripojenie na D1 je do 5 minút. V blízkom okolí sa nachádza mnoho priemyselných areálov a spoločností. Napr. kovovýroba, výroba stavebných materiálov, administratívne budovy...

Pozemok je zaradený podľa UPI do bloku NO1 – Územie priemyselnej výroby a logistiky s funkčným využitím:


areály priemyselnej výroby
výrobno-produkčné zariadenia areálového charakteru
skladovanie a distribúcia
vybavenosť verejného stravovania
prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
administratívne objekty


Regulatív intenzity využitia pozemku:


maximálny index zastavanej plochy 0,55
minimálny index zelene 0,40
podlažnosť 2NP


Dispozícia výrobno skladovej haly:

1.NP celková plocha 8655,69 m2:

NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 127,70 m2, HALA H-1 - celková plocha 3952,60 m2

NJ-2: zádverie, server, 2x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2, HALA H-2 - celková plocha 4374,73 m2

2.NP celková plocha spolu 392,02 m2:

NJ-1: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, 3 x šatňa, 2 x WC - celková plocha spolu 191,37 m2

NJ-2: zádverie, server, 2 x kancelária, umyvárka, šatňa, chodba, denná miestnosť, schodisko, 2 x WC - celková plocha spolu 200,66 m2

Výmery jednotlivých miestností viď v prílohe inzercie - LEGENDA MIESTNOSTÍ.

IS: elektrina s možnosťou napojenia na VN , plyn je v ceste, voda - studňa, kanalizácia - ČOV s možnosťou napojenia na miestny potok

Výhody ponuky:


strategická poloha a veľkosť pozemku
vyhotovená projektová dokumentácia pre výstavbu dvoch halových jednotiek s príslušenstvom a možnosťou maximálneho využitia indexu zastavanosti
 rozloha oboch halových jednotiek spolu až 8327,33 m2 - viď prílohu v inzercii
možnosť zapracovania zmien v projektovej dokumentácii podľa požiadaviek budúceho nájomníka
vybavenie stavebného povolenia na mieru budúcemu nájomcovi


Video obhliadka projektu haly tu: https://youtu.be/Q6hjP4Lm-lQ

Informácie o cene v RK.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823633

V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.