[b]AstonReal exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou v obci Spišský Štvrtok[/b]

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený, čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Spišský Štvrtok. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku o výmere 1 136 m² a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu s dostatkom priestoru a súkromia.

[b]Základné údaje:[/b]
• Výmera pozemku: 1 136 m²
• Zastavaná plocha: 143 m²
• Úžitková plocha: 331,44 m²
• Dvojgaráž: 43 m²
• Záhradný domček: 19 m²

[b]Technické parametre a vybavenie:[/b]
• Kolaudácia: 2004
• Zateplenie: tepelný izolačný systém na báze EPS
• Strecha: manzardová, betónová škridla
• Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory)
• Ohrev TÚV: kondenzačný plynový kotol
• Okná: plastové (dvojsklo)
• Obvodové murivo: tehla + kváder
• Inžinierske siete: verejný vodovod + vlastná studňa, kanalizácia, elektrina

[b]Dispozícia domu:[/b]
Suterén (PP):
• práčovňa
• kotolňa
• skladové priestory
1. nadzemné podlažie:
• kuchyňa + špajza
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa (sprchový kút + vaňa)
• samostatné WC
• vstupná chodba
Podlahy:
• kuchyňa: kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby
• obývacia izba a spálňa: plávajúce podlahy
• kúpeľňa a WC: keramická dlažba

Na[b]dstavba (poschodie):[/b]
• 4 samostatné spálne
• kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, WC)

[b]Exteriér a ďalšie výhody:[/b]
• priestranný a slnečný pozemok
• samostatne stojaca dvojgaráž
• záhradný domček na náradie
• na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy – jablone, čerešňa, slivka a orech
• vhodné aj pre viacgeneračné bývanie

[b]Lokalita:[/b]
Obec Spišský Štvrtok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie do okolitých miest.

[b]Názor makléra:[/b]
Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, kvalitnú stavbu a praktickú dispozíciu. Veľkým benefitom je až 6 izieb, čo poskytuje dostatok miesta pre rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu.
Oceňujem tiež dostatok úložných priestorov (suterén), samostatnú dvojgaráž a udržiavaný pozemok, ktorý ponúka nielen relax, ale aj úžitok v podobe ovocných stromov.
Z pohľadu investície ide o stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť v dobre dostupnej lokalite, ktorá spája pokoj vidieka s výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru.

Cena:
Cena je uvedená v realitnej kancelárii.

Kontakt: 0905 210 092
E-mail: luptak@astonreal.sk

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

[b]AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.[/b]