Čarovný vinohrad s pivnicou, ovocným sadom a možnosťou výstavby chatky

Hľadáte miesto na víkendový relax, vlastné poctivé víno a únik od mestského ruchu? Realitná kancelária Smart Reality Service vám exkluzívne ponúka na predaj udržiavaný a plne rodiaci vinohrad o výmere 1 442 m², ktorý je pripravený na okamžité užívanie.

Kľúčové parametre a výhody nehnuteľnosti:

Výmera a rozmery pozemku: 1 442 m² s rozmerom 11 × 14 m (priestranný, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok).

Možnosť výstavby: Na ploche 33 m², ktorá je už oficiálne vyňatá z pôdneho fondu, je možná výstavba chatky.

Inžinierske siete: Na pozemku je privedená elektrina, pričom zásuvka je vyvedená priamo do pivnice (vhodné na zapojenie osvetlenia, čerpadla, prípadne stavebnej miešačky či iného náradia).

Tradícia a rozmanitosť viniča: Vinohrad tvorí 6 starostlivo ošetrovaných radov viniča – zastúpené sú kvalitné odrody bieleho aj červeného (modrého) hrozna (vždy 2 rady z jedného druhu).

Ovocný sad (Staré rodové stromy + nová výsadba): Na pozemku sa nachádzajú staré, stále bohatú úrodu doplňujúce stromy (hruška, jablone) a v časti pod pivnicou je už vysadených 6 kusov nových mladých stromčekov.

Tradičná kamenná / zemná pivnica: Autentická vínna a zeleninová pivnica zapustená v zemi s privedenou elektrinou, ktorá celoročne udržiava ideálnu mikroklímu pre uskladnenie plôdov a vína.

Pohodlný prístup: Vstup do vinohradu je priamo z hlavnej cesty cez uzamykateľnú železnú bránu.

Zázemie pre majiteľa: Pri vstupe sa nachádza praktická plechová bunka na bezpečné uskladnenie náradia a pripravené záhradné sedenie na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi.

Pre koho je tento vinohrad ideálny? Či už ste vášnivý vinár, hľadáte priestor na výstavbu menšej rekreačnej chaty v prírode, alebo túžite po vlastnom kúsku zeme s ovocným sadom na víkendový odpočinok, táto nehnuteľnosť vám ponúka kompletné zázemie.

Cena nehnuteľnosti: 23 500 € (vrátane kompletného právneho servisu)

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zabezpečte si svoj vlastný kúsok zelene a pokoja.

Zodpovedný maklér: Marta Hrmová

Realitná kancelária: Smart Reality Service

Kontakt: 0905 470 614

Web: www.smartreality.sk