RK CASMAR vám exkluzívne predstavuje moderný dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej lokalite obce Križovany nad Dudváhom, vzdialenej len niekoľko minút jazdy autom od Trnavy.

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny.

Úžitková podlahová plocha: 128,62 m²

Výmera pozemku: 354 m²

Zastavaná plocha: 85,71 m²

Stav nehnuteľnosti: holodom

Plánovaný termín dokončenia: september 2027

Dispozičné riešenie

1. nadzemné podlažie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného života. Nachádza sa tu vstupné zádverie, kúpeľňa, sklad, technická miestnosť, samostatná izba a priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby a kuchyne s jedálenským priestorom.

2. nadzemné podlažie tvorí chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa so samostatným šatníkom a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou podlažia je aj balkón.

Rodinný dom sa realizuje s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technické riešenia. (tehlové obvodové murivo s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien polystyrénom s hrúbkou 170 mm, vnútorné sadrové omietky, príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, pripojenie na inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, optický kábel privedený do domu, protihluková izolácia oddeľujúca jednotlivé bytové jednotky).

Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si finálne zariadenie a interiér podľa vlastných predstáv a preferencií.

Lokalita, ktorá spája pokoj aj dostupnosť.

Obec Križovany nad Dudváhom disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa zdravotné stredisko, poštu, základnú a materskú školu, lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, autobusovú zastávku a vlakovú stanicu.

Nová lokalita ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do Trnavy. Predstavuje tak atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu bez toho, aby sa vzdali výhod mesta.

Cena nehnuteľnosti: 249 000 €

V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a príprava návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Mgr. Simona Belianska
Tel.: 0911 821 094
E-mail: belianska@casmar.sk