Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný 4-izbový byt s loggiou v centre Gabčíkova.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 4-izbový byt, ktorý vznikol úpravou z pôvodného 3-izbového. Nachádza sa vo výbornej lokalite v centre mesta Gabčíkovo na Školskej ulici.

Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom.

📐 Základné údaje

* Úžitková plocha: 70,35 m² + loggia 2 m²
* Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
* Bytový dom: tehlový, zateplený
* Vykurovanie: vlastný plynový kotol
* Klimatizácia: áno
* Stav: predáva sa tak, ako je na fotografiách

🛋️ Dispozícia

* vstupná chodba
* obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu
* samostatná spálňa
* 2× izba (detská / pracovňa)
* kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
* samostatná toaleta s umývadlom

K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory.

🔧 Výhody

* vlastný plynový kotol = kontrola nákladov
* klimatizácia
* radiátory + termostat v obývačke
* bezproblémové parkovanie/vlastné miesto
* čistá a udržiavaná bytovka, príjemní susedia

💰 Investičný potenciál

Vďaka dispozičnej úprave na 4 izby a polohe v centre je byt vhodný aj ako:

* investícia na prenájom
* prenájom po izbách (vyšší výnos)
* kombinácia bývania a investície

✨ Bonus – inšpirácia pre nový vzhľad

Na záver fotogalérie nájdete aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako jednoducho sa dá byt oživiť a prispôsobiť modernému štýlu bývania. Už s menšími úpravami si viete vytvoriť ešte príjemnejší a štýlovejší domov podľa vlastných predstáv.

💶 Cena: 128 900 € -DOHODA ISTÁ!!!

💬 Byt predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a ceny – vhodný na bývanie aj ako investícia.

Gabčíkovo ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti.

• V priebehu pár minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (Tesco a ďalšie obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrne centrum, reštaurácie, pizzérie, kaviarne, kvetinárstvo a ďalšie služby).
• K dispozícii je škola aj škôlka s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským.
• Výborná dostupnosť do Maďarska – Győr.
• Zastávka MHD je vzdialená len 2–5 minút pešo.

Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na Vás!

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.