Ponúkame na predaj moderné a úsporné 4-izbové rodinné domy typu BUNGALOV s priestrannou terasou, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Topoľnica. Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady (energetická trieda A).

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD podľa predstáv budúceho majiteľa.

Cena domu je od 204.100 € (vrátene kolaudácie, ktorá je naplánovaná na rok 2027)

TECHNICKÉ PARAMETRE



Užitková plocha domu: 98,45 m2 (rovnaká pre všetky 4-izbové rodinné domy)


Plocha terasy: 25,14 m2


Výmera pozemkov sa pohybuje v rozmedzí od 491 m2 do 560 m2.

Inžinierske siete: Mestská voda, elektrina (230 V), kanalizácia + vlastná čistička odpadových vôd 
Konštrukcia: Obvodové nosné steny z kvalitných keramických tehál (300 mm), železobetónová základová doska, deliace priečky z tehly
Zateplenie: Kontaktný zatepľovací systém ETICS s hrúbkou polystyrénu 200 mm
Okná a dvere: Plastové okná s izolačným trojsklom, vstupné dvere v cene
Vykurovanie a chladenie: Moderné podlahové vykurovanie v kombinácii s tepelným čerpadlom (vzduch/vzduch). V cene je zahrnutá aj rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu (vrátane elektroinštalácie pre vonkajšiu jednotku).
Elektroinštalácia: Kompletné káblové rozvody (230 V), zásuvky a vypínače v bielej farbe, dátové rozvody a príprava na internet
Exteriér: Železobetónová doska na terasu, chodník ku vchodovým dverám a 3 parkovacie státia na pozemku zo zámkovej dlažby, hrubé terénne úpravy záhrady a trativod na strešnú vodu.


LOKALITA

Topoľnica je príjemná a tichá obec, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do väčších miest a kompletnou občianskou vybavenosťou.


Výborná dopravná dostupnosť: Strategická poloha s rýchlym napojením na Galantu, Šaľu aj Trnavu. Obec má navyše priame napojenie na železničnú trať Bratislava – Štúrovo, ako aj autobusové spojenie.
Kompletná občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, školská jedáleň aj školský klub detí. Pre dennú potrebu je k dispozícii obecný úrad, pošta, obchody a služby.