Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s krásnou slnečnou terasou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Banskej Štiavnici. Dom sa nachádza v jednej z najkrajších a najobľúbenejších častí Štiavnice s nádhernými výhľadmi a výbornou väzbou na centrum mesta.

Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 789 m2, úžitková plocha domu je 90 m2 a terasy ( zimnej záhrady ) 16 m2. Svojou dispozíciou je dom veľmi praktický a účelový.
Pri dome je garáž pre jedno auto a taktiež vonkajšie parkovanie pre ďaľšie dve autá. Pozemok ponúka nádherné výhľady na okolité lesy. Je tu miesto pre altánok aj akékoľvek iné využitie ( bazén, vyvýšené záhony, sklenník ).

DISPOZÍCIA:
- vstupná hala
- samostatná toaleta
- detská izba
- detská izba
- obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu
- 2x komora (technická miestnosť ) pri kuchyni
- rodičovská spálňa s východom na terasu
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
   
TECHNICKÉ PARAMETRE :
- drevodom so zateplením 20cm
- okna trojsklo + sieťky proti hmyzu, príprava na vonk. žalúzie - 4 okná
- strešná krytina betonová - Terran
- komín Schiedel
- podlaha laminátová
- kuchynská linka Dalno
- spotrebiče Elektrolux
- dlažba, obklad RAKO
- elektrika : 3 x 25 A istič
- verejný vodovod
- žumpa 12m3 / možnosť zmeny na koreňovú čističku alebo COV /
- wifi a TV satelit

VÝHODY:
-  novostavba rodinného domu
-  veľká slnečná terasa prístupná z dvoch izieb
-  garáž
-  dobrá dostupnosť do centra mesta 
-  výborná investícia aj na prenájom
-  vhodné aj ako víkendová chalupa

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti prírody, vhodnej na prechádzky, hubárčenie, kde v okruhu cca do 5 minút autom je kompletná občianska vybavenosť ako sú potraviny (najblizsie potraviny COOP 700m, Billa a Tesco 1,7km), škola, škôlka, autobusová zástavka. Centrum mesta Banská Štiavnica je 10 minút autom, kde sú kaviarne, banky, reštaurácie a pod. 
V okolí je krásna príroda s množstvom turistických a cyklistickým trás a voľný čas je možné si vyplniť prechádzkou či plávaním v jazere Vindšachta alebo Evičkino jazero.
V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko  Ski centrum Salamandra, hotel Sitno - 11km, Ski Dubavy - 900m. 

Cena: 225.000,- Eur
Kontakt: Igor Vlčko RSc.
Tel: 0911 744 099

Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o