Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v Hamuliakove pri Bratislave, ktorý je ideálnou alternatívou pre klienta hľadajúceho pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no stále v dostupnosti hlavného mesta s parkingom pri bytovom dome.

Táto nehnuteľnosť nie je klasický 2-izbový byt. Vďaka prízemiu, terase a veľkej privátnej predzáhradke s výmerou 61 m² ponúka pocit bývania v menšom dome, ale bez starostí, ktoré sú s domom bežne spojené.

Byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2020. Ide o príjemné, moderné a praktické bývanie pre ľudí, ktorí nechcú bývať len medzi štyrmi stenami.

Základné informácie

2-izbový byt

výmera bytu: 44,5 m²

terasa: 15 m²

privátna predzáhradka: 61 m²

kobka: 1 m²

celková plocha: 105,4 m²

prízemie

bezbariérový prístup

orientácia: východ

kolaudácia bytového domu: 2020

energetický certifikát: A

vykurovanie: vlastný plynový kotol

optická sieť

byt sa predáva takmer kompletne zariadený

možnosť parkovania hneď pri bytovom dome

Prečo je tento byt výnimočný

Najväčšou hodnotou tejto ponuky je súkromný exteriér. Predzáhradka s výmerou 61 m² prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na rannú kávu, grilovanie, oddych, malé dieťa, domáceho miláčika alebo večerné posedenie s priateľmi.

Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na terasu, čo dáva bytu veľmi príjemnú atmosféru a praktické prepojenie interiéru s exteriérom.

Tento byt odporúčame najmä klientovi, ktorý:

chce vlastnú záhradku, ale nechce rodinný dom,

hľadá pokojnejšiu lokalitu pri Bratislave,

má psa alebo malé dieťa,

ocení prízemie a bezbariérový prístup,

chce bývať pri Dunaji a hrádzi,

hľadá modernú novostavbu s nízkymi nákladmi.

Lokalita

Hamuliakovo patrí medzi obľúbené lokality pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie, prírodu a dostupnosť Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Dunaja, hrádze, cyklotrás a možností aktívneho oddychu.

Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí dnes bývajú v Petržalke alebo v južnej časti Bratislavy, no chcú viac pokoja, vlastný exteriér a príjemnejšie každodenné bývanie.

Cena

239 900 €

Ak nehľadáte len byt, ale bývanie s vlastným kúskom exteriéru a atmosférou pokoja pri Dunaji, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.