Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v srdci Tokajskej vínnej oblasti – Slovenské Nové Mesto.

Tento netradičný dom ponúka komfortné bývanie aj potenciál pre viacgeneračné využitie či podnikanie v regióne preslávenom vínom a tradíciami.

Dispozične pozostáva zo 7 izieb, rozdelených do dvoch samostatných budov, kuchyne, dvoch špajzí, kúpeľne a samostatného WC.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené dvomi kotlami – plynovým a na tuhé palivo, čo zaručuje efektívnu prevádzku počas celého roka.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s technickým zázemím a vonkajšia terasa v dvorovej časti, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych.
Dom je situovaný na rozľahlom a udržiavanom pozemku s výmerou viac ako 1 600 m², v jeho zadnej časti sa nachádza ovocný sad a vinohrad.

Z loggie na 2. poschodí, sa naskytá panoramatický výhľad na okolie obce aj na tichú obývanú časť. Celý pozemok je oplotený kvalitným kovaným plotom s bránou a skrášlený okrasnými drevinami.

🏠 Výhodná poloha v centre obce zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, pričom prostredie Tokajskej oblasti ponúka pokoj, vinohradnícku atmosféru a prírodnú scenériu ako stvorenú na relax.

🍇 Lokalita a okolie:
Slovenské Nové Mesto sa nachádza v jedinečnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej pestovaním viniča a výrobou svetoznámeho tokajského vína. V okolí sa nachádza množstvo vinných pivníc a degustačných domov, ktoré ponúkajú autentický zážitok z miestnej tradície.

Milovníkov prírody poteší blízkosť Zemplínskych vrchov, ideálnych na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vinohradmi. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Mesto Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkom Zemplén Kalandpark a termálnymi kúpeľmi.
V širšom okolí sa nachádza aj Zemplínska šírava, vyhľadávaná rekreačná oblasť s možnosťou kúpania, vodných športov či letných festivalov.

Obec má výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, školu, autobusové a železničné spojenie s Kráľovským Chlmcom, Trebišovom či Košicami.