Ponúkame Vám na predaj moderný radový dom v atraktívnej lokalite Bahía de las Rocas v meste Manilva na pobreží Costa del Sol (provincia Málaga, Španielsko). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným výnosom.

Dom je aktuálne prenajatý s tým, že súčasní majitelia zostanú nájomníkmi po dobu 5 rokov, čo zabezpečuje približne 5 % ročný výnos už od prvého dňa vlastníctva. Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú predvídateľný príjem bez starostí.

Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu približne 146 m² a ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie. Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a samostatnej hosťovskej toalety. Súčasťou je priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavená kuchyňa s oddelenou technickou miestnosťou alebo práčovňou.

Veľkým benefitom sú vonkajšie priestory – terasa o veľkosti približne 20 m² a súkromná záhrada s výmerou približne 30 m², ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych, stolovanie alebo trávenie voľného času.

Dom je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z nehnuteľnosti si môžete vychutnávať krásne výhľady na more, hory aj Gibraltár.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je vo výbornom stave. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, elektrické žalúzie, súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor.

Rezidenčný komplex ponúka spoločný bazén a nachádza sa len približne 5 minút chôdze od pláže. Lokalita medzi mestami Estepona a Sotogrande je dlhodobo vyhľadávaná a má silný potenciál rastu.

Základné informácie:


Lokalita: Manilva, Málaga, Costa del Sol, Španielsko
Typ nehnuteľnosti: radový dom
Úžitková plocha: 146 m²
Terasa: 20 m²
Záhrada: cca 30 m²
Počet izieb: 3
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 2 + 1 toaleta
Orientácia: juhozápad
Výhľad: more, hory, panoramatický
Stav: veľmi dobrý
Bazén: spoločný
Parkovanie: áno
Vzdialenosť od mora: do 5 km


Vybavenie a výhody:


Klimatizácia
Kompletne zariadený
Súkromná terasa a záhrada
Elektrické žalúzie
WiFi a internet
Odkladacia miestnosť / sklad
Dvojité zasklenie
Pokojná a stabilná lokalita


Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť spájajúcu kvalitné bývanie, stabilný výnos a atraktívnu lokalitu na pobreží Costa del Sol.

Cena tejto nehnuteľnosti je 465 000 €.