Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt v osobnom vlastníctve na Etape v Žiari nad Hronom, blízko mestskej plavárne. Podlahová plocha bytu je 60,40 m2. Nachádza sa v panelovom bytovom dome, poschodie 4/4, bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, z kuchyne, zo spálne, z murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a so samostatnej miestnosti pri vstupe šatník/špajza.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou pozostávajúcej v rekonštrukcii murovanej kúpeľne s toaletou, vo výmene kuchynskej linky, čiastočná výmena elektroinštalácie. Na podlahe je plávajúca podlaha len v obývacej miestnosti, pod plávajúcou podlahou sú stromčekové drevené parkety, v spálni sú na podlahe drevené stromčekové parkety v zachovalom stave, na chodbe aj v kúpeľni, v šatníku / špajzy je linoleum. Byt má vymenené okná za biele plastové so žalúziami. V spálni je šatníková skriňa s nádstavcami. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách, okrem osobných vecí.

BYTOVÝ DOM:
Zateplený bytový dom disponuje 1 plastovými vchodovými dverami situovanými z ulice a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené hliníkové okná na schodisku a plastové okná v spoločných priestoroch bytového domu, steny vystierkované a nové linoleum na schodisku.

VÝHODY:
Byt je priestranný, svetlý, s pekným výhľadom.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie a tichý, kľudný vchod v 4. poschodovom bytovom dome.
Skvelá orientácia – obývačka, kuchyňa a šatník/špajza sú orientované na severo-východ s celodenným prísunom svetla, spálňa je orientovaná na juho-západ, do dvora so zeleňou.
Byt je kúpou ihneď voľný k bývaniu, bez nutných naviac nákladov na rekonštrukciu.
Drobnými úpravami (vymaľovaním) dáva možnosť novému majiteľovi sa hneď nasťahovať.
Dostatok úložného priestoru v byte - v šatníku / špajzy s oknom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sú spolu 190€ /2 osoby ( nájom, elektrina, plyn)

LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť - neďaleko mestská plaváreň a nemocnica a v dosahu 10 minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Možnosť prerobenia šatníka / špajzy s oknom na samostatnú izbu.
Neskutočne tichý vchod bytového domu.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky na jednom poschodí.
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-68604.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.