Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-72944:
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1-izbový byt, v obci Prakovce, okres Gelnica v
tichej lokalite, ulica SNP , v OV, orientovaný na východ.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- kuchyne s plynovým sporákom,
- jednej izby so samostatným vchodom z chodby, izba je prechodná aj s kuchyňou,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave,
- vymenené plastové okná,
- v priestoroch kuchyne, chodby, WC a kúpeľne na podlahe je pôvodná podlahová guma,
- v izbe podlahový filc,
- pôvodné umakartové bytové jadro.

ĎALŠIE DOPLŇUJÚCE ÚDAJE O BYTE:
Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome bez výťahu, bez balkóna, bez loggie, na prízemí.
Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 32,63 m2, k bytu prislúcha v suteréne pivnica o celkovej ploche 1,75 m2 (rozmer 1,70x1,03 m), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele
240/10000.
Byt sa predáva bez zariadenia, kúpou je ihneď voľný. V blízkosti bytového domu je
dostatok parkovacích miest.
Výhodou tohto bytu je možnosť realizácie úprav interiéru podľa vlastných predstáv.
Dohoda na cene možná.

BYTOVÝ DOM:
- v bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody,
- nová strecha,
- bytový dom toho času je v štádiu zatepľovania a realizácie novej vonkajšej fasády,
- toho času bytový dom nevlastní energetický certifikát.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie
doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.

LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, vlaková zastávka, obec sa nachádza v blízkosti okresného mesta Gelnica (cca 6,5 km), kde okrem iných predajní nachádza sa tam nákupné centrum FRESH, Tesco.

NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.

Okolitá príroda umožňuje priestor pre
turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- 156,-eur/mesiac- (SVB, teplo, voda,fond opráv),
- 20,- eur/mesiac - elektrina,
- 14,- eur/štvrťročne- plyn.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.