Hľadáte bezpečné parkovanie v centre Košíc alebo zaujímavú investičnú príležitosť?
V čase, keď je parkovanie v centre Košíc čoraz náročnejšie, predstavuje vlastná garáž nielen komfort a pohodlie, ale aj zaujímavú investíciu do budúcnosti.
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú radovú garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve (s prideleným súpisným číslom), nachádzajúcu sa v Košiciach – mestskej časti Staré Mesto, katastrálne územie: Huštáky, na ulici Československej armády, vo dvore.
Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti „Kuzmanky“, neďaleko historického centra mesta. Predstavuje ideálne riešenie pre majiteľov vozidiel, ktorí hľadajú praktické a bezpečné parkovanie. Zároveň ponúka aj zaujímavý investičný potenciál s možnosťou budúceho prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Garáž aj pozemok sú v osobnom vlastníctve.
• Zastavaná plocha pozemku: 18 m²
• Typ: radová garáž
• Umiestnenie: vo dvore

Vnútorné rozmery garáže:
• Dĺžka (bez otvoru garáže): 5,50 m
• Šírka: 3,00 m
• Výška: 2,00 m

Rozmery otvoru brány:
• Šírka: 2,40 m
• Výška: 1,95 m

TECHNICKÝ STAV
Garáž je kompletne zrekonštruovaná, vo veľmi peknom technickom aj vizuálnom stave, pripravená na okamžité užívanie.
V rámci rekonštrukcie boli realizované:
• nová sekčná garážová brána - Hörmann s manuálnym otváraním,
• nové vnútorné omietky a maľovanie,
• nová podlaha s mrazuvzdornou, protišmykovou dlažbou,
• rekonštrukcia strechy,
• úprava vonkajšej fasády.
V garáži nie je zavedená elektrina, avšak susedná garáž elektrickú prípojku má.
Garáž je bez tiarch a kúpou hneď voľná.

HLAVNÉ VÝHODY
✅ Atraktívna lokalita v blízkosti historického centra Košíc
✅ Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve – významná výhoda v tejto lokalite
✅ Zrekonštruovaná garáž
✅ Umiestnenie vo dvore, mimo priamej uličnej premávky
✅ Vhodná na vlastné parkovanie, uskladnenie alebo ako investícia na prenájom

V kúpnej cene garáže sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom, vrátane:
• vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou,
• poplatkov za štandardný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
• autorizácie kúpnych zmlúv advokátom,
• kompletného právneho poradenstva a servisu.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Pridajte sa k našim spokojným klientom. Referencie nájdete na: kalaninovareality.sk/referencie
Ak hľadáte miesto pre svoje auto, motorku alebo praktický priestor na uskladnenie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Tel.: 0903 317 875

Predávate nehnuteľnosť? Využite moje profesionálne služby. Rada Vám pomôžem s celým procesom predaja.