Rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc


,,Sú nehnuteľnosti, ktoré sa predávajú podľa metrov štvorcových. A potom sú také, ktorých najväčšou hodnotou je adresa.,,


S veľkým potešením Vám exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na ulici Sládkovičova. Ide o nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve dlhoročnej klientky. Dnes nastal čas odovzdať ju novému majiteľovi, ktorý ocení jej výnimočnú polohu a potenciál.

Táto ponuka nie je určená pre toho, kto hľadá kompletne zrekonštruovaný dom. Je určená pre človeka, ktorý vie, že lokalitu si nekúpite dvakrát, ale interiér si môžete vytvoriť presne podľa svojich predstáv.

Dom je postavený z tehly a ponúka približne 150 m² podlahovej plochy, 500m2 pozemku, externa garáž s výmerou 22 m², priestrannú 30 m² pivnicu, balkón aj terasu. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia.

Lokalita, ktorá patrí medzi jednu z najlepších v Košiciach

Len niekoľko minút od domu sa nachádza historické centrum mesta, pričom zároveň máte na dosah množstvo zelene a oddychových zón.

V pešej alebo krátkej dostupnosti nájdete:
- Amfiteáter Košice,
- Kalváriu s krásnymi výhľadmi a obľúbenými trasami na prechádzky,
- Bankov a Čermeľ,
- rozsiahly park Košického samosprávneho kraja priamo pri dome,
- Botanickú záhradu,
- Technickú univerzitu v Košiciach,
- obchodné centrum Merkúr,
- ikonický BENI Burger a ďalšie služby.

Veľkým benefitom je aj pripravovaný developerský projekt WatsoNova, ktorý prinesie do lokality nové obchody, služby, gastronómiu a moderné verejné priestory. Ide o investíciu, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju celej štvrte a zvýši jej atraktivitu.

Dom s budúcnosťou

Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov. Práve kombinácia vlastného domu, vlastného pozemku a jednej z najlepších adries v Košiciach robí z tejto ponuky výnimočnú investíciu.





Základné informácie

rodinný dom v osobnom vlastníctve, tehlová stavba,

približne 150 m² podlahovej plochy,

úžitková plocha približne 160 m²,

4 izby, garáž 22 m², pivnica 30 m², terasa/balkón 20 m²,

všetky inžinierske siete, pokojná a vyhľadávaná lokalita.

 

Túto nehnuteľnosť ponúkam exkluzívne prostredníctvom spoločnosti FINIX REALITY.

Ak hľadáte dom na jednej z najlepších adries v Košiciach, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a zároveň investovať do lokality s dlhodobou hodnotou, rád Vám ho osobne predstavím na obhliadke.

Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka.

Rekonštrukcia domu je otázkou času. Výnimočnú lokalitu však už nikto nepostaví nanovo.