F-ONE Reality vám ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s výmerou 56,90 m², nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Byt je situovaný na 16. poschodí z 30 v modernej novostavbe do 5 rokov a ponúka výnimočný komfort, súkromie a unikátne výhľady na Bratislavský hrad, most UFO a rieku Dunaj.

Rezidenčný komplex disponuje recepciou s nepretržitou prevádzkou 24/7, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a vysokým štandardom bezpečnosti. Samozrejmosťou je vstup do objektu prostredníctvom čipu, elektronického vrátnika a zámku. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v podzemnom parkovisku.

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE

Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a maximálny komfort. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou a botníkom, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a čistý vizuálny dojem.

Kúpeľňa disponuje zabudovanou vaňou, dizajnovou nástennou skrinkou s umývadlom a práčkou so sušičkou. Samostatná toaleta je vybavená nástenným umývadlom.

Moderná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, teplovzdušnej rúry, umývačky riadu a vstavaného digestora. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl, ktorý prirodzene prepája kuchyňu s obývacou časťou.

Obývacia izba ponúka komfortnú sedačku a televíznu komodu, pričom z obývacej izby je samostatný vstup na loggiu o výmere 5,37 m², z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na dominantu mesta. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi s ambientným osvetlením a vstavanou skriňou. Aj zo spálne je priamy vstup na loggiu, čo ešte viac umocňuje pocit výnimočnosti bývania.

TECHNICKÝ ŠTANDARD

Byt sa nachádza v prémiovej novostavbe s modernými technológiami. Kúrenie aj chladenie je zabezpečené centrálnou vzduchotechnikou, ktorá zároveň plní funkciu klimatizácie. Byt má hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, optické internetové pripojenie a pevnú linku. Nehnuteľnosť je vo výlučnom vlastníctve.

LOKALITA

Sky Park predstavuje jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov v Bratislave, ktorý spája modernú architektúru, zeleň a centrum mesta do jedinečného celku. Obyvatelia majú k dispozícii park, prémiové služby, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá a výbornú dostupnosť do historického centra. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyhľadávajú reprezentatívne mestské bývanie s ikonickými výhľadmi.

CENA

Nájomné: 1 340 € / mesiac
Energie: 310 € / mesiac
Garážové parkovacie státie: 150 € / mesiac
Depozit: 1 800 €

Provízia realitnej kancelárie je vo výške jednomesačného nájmu (1340 €). V cene provízie je zahrnutý kompletný právny servis.

KONTAKT

JUDr. Juraj Mačkin
📞 0917 219 604
✉️ jurajmackin@f-1one.sk