Directreal Family - Moderný 4 izbový rodinný dom v Košútoch | Novostavba | Nízke náklady | Komfortné bývanie bez kompromisov

Táto novostavba v obci Košúty bola postavená pre komfort každodenného života. Už pri prvej návšteve je cítiť dôraz na praktickosť, technické riešenie a pokojné rodinné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Pokojne sa môžete po nej "poprechádzať" z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=5ZRMtkkAHju

Dom s podlahovou plochou 109 m2 bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v novej, pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Je súčasťou dvojdomu, no dispozične aj funkčne poskytuje súkromie a komfort porovnateľný so samostatným rodinným domom. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 270 m2. Pred domom je priestor na parkovanie pre dve autá.

Dispozícia:
- Obývacia izba plynulo prechádza do kuchyne a jedálne, čím vzniká priestor, kde sa reálne odohráva rodinný život. Moderná kuchynská linka je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej časti je výstup na terasu a na pozemok.
- 3 samostatné spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou
- samostatné WC
dom nemá zbytočné „hluché metre", každý priestor má svoje využitie. celý interiér pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom.

Technické benefity:
podlahové elektrické kúrenie s termostatmi
klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia
plastové okná s izolačným trojsklom
vonkajšie elektrické žalúzie
optický internet
automatická závlaha pozemku
záhradný domček
kanalizácia riešená čerpadlom
kvalitné murované prevedenie Thermobrik
plochá strecha s hydroizoláciou

Mesačné náklady:
elektrina cca 110 €, voda cca 30 €

Veľkým benefitom je aj možnosť ponechania zariadenia a nábytku podľa dohody, čo novému majiteľovi výrazne znižuje počiatočné investície aj čas potrebný na zariadenie domácnosti.

Exteriér bez ďalších investícií - Pozemok je upravený a navrhnutý tak, aby bol nenáročný na údržbu a zároveň poskytoval príjemný priestor na oddych. Na zatrávnenom pozemku je automatická závlaha a na uloženie náradia slúži záhradný domček.

Tento dom je ideálny pre klientov:
- ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu ani skryté technické problémy
- hľadajú moderné bývanie s nízkymi nákladmi
- chcú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty
- ocenia kvalitné technické prevedenie a funkčný priestor

Najväčšie benefity nehnuteľnosti
novostavba z roku 2020
nízke mesačné náklady
podlahové kúrenie + klimatizácia
vonkajšie elektrické žalúzie
optický internet
automatická závlaha
možnosť ponechania zariadenia
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 109
Plocha obytnej časti m2: 109
Výmera pozemku m2: 270
Zastavaná plocha m2: 109
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZx

Kontakt na makléra:
Jana Jurinová
+421908735499
j.jurinova@directreal.sk