IBA U NÁS! 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Košice

Nie každý byt vám ponúkne výhľad, ktorý si môžete vychutnávať z každej miestnosti. Na Zupkovej ulici, na sídlisku Dargovských hrdinov, na vás čaká 2-izbový byt s otvorenými výhľadmi na Košice, praktickou dispozíciou a príjemným zázemím na každodenný život.

Byt s celkovou výmerou 64 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Jeho veľkým benefitom je nielen výhľad, ale aj dispozičné riešenie 2+1 – dve samostatné, nepriechodné izby a priestranná samostatná kuchyňa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


Košice – Dargovských hrdinov, Zupkova ulica
Dispozícia: 2-izbový byt s oddelenou kuchyňou (2+1)
Celková výmera: 64 m²
Výmera bytu: 58 m²
Loggia: 4 m²
Pivnica: 2 m²
Poschodie: 6/8
Orientácia: severozápad
Mesačné náklady: približne 150 € 
Čiastočná rekonštrukcia
rozvody + kanalizácia menená 2019 
kompletne zateplený a zrekonštruovaný bytový dom roku 2015 + zväčšený výťah
bezproblémové parkovanie
kompletne zariadený + okamžite obývateľný


DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL

Byt ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní. Dve samostatné nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia a možností využitia – či už ako obývacia izba a spálňa, alebo s pracovným kútom podľa vašich potrieb.

Samostatná kuchyňa je dostatočne priestranná na pohodlné varenie aj spoločné stolovanie. Z bytu máte zároveň prístup na loggiu, ktorá môže byť vaším miestom na rannú kávu alebo chvíľu oddychu.

A práve výhľad je tým, čo robí tento byt výnimočným. Otvorená panoráma Košíc sa vám naskytne z každej izby.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Obývacia izba a spálňa sú zrekonštruované, pričom kuchyňa, kúpeľňa a WC ponúkajú priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.

Kúpeľňové jadro je pôvodné, obložené obkladom.

Súčasťou predaja:


rúra,
práčka,
chladnička,
mikrovlnná rúra,
TV.


Byt je možné užívať okamžite a postupne si ho prispôsobovať vlastnému vkusu a potrebám. Nový majiteľ tak môže rekonštrukciu realizovať po etapách a vytvoriť si vysnené bývanie v oblakoch.

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Zrekonštruované sú aj spoločné priestory, ktoré sú zabezpečené kamerovým systémom. K dispozícii je nový zväčšený výťah.

LOKALITA, KTORÁ SPÁJA MESTO A PRÍRODU

Zupkova ulica ponúka praktické mestské bývanie s príjemným bonusom v podobe blízkosti prírody. V okolí sa nachádza lesopark, ktorý oceníte pri prechádzkach, športovaní či venčení psa.

Každodenné potreby vybavíte v rámci sídliska a výhodou je aj dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a ostatnej občianskej vybavenosti. Zastávka MHD je hneď pod bytovkou, v pešej blízkosti obchody, lekárne, školy, poliklinika, drogéria ako aj ostatné služby.

MESAČNÉ NÁKLADY


fond opráv: 62 €
réžia: 9 €
kúrenie: 18 €
voda: 53 €
upratovanie: 6,50 €
výťah a energia: 2 €


PRE KOHO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU?

Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie s oddelenými miestnosťami, samostatnou kuchyňou a výhľadom, ktorý len tak neomrzí. Rovnako môže byť zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu.

Nie je to byt, ktorý sa snaží tváriť ako novostavba. Je to priestor s dobrou dispozíciou, krásnym výhľadom a možnosťou vytvoriť si z neho domov podľa seba. Lokalita ponúka perfektný priestor na bývanie.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, aký výhľad môže byť súčasťou vášho každodenného života.

 

Fotografie v inzeráte zahŕňajú aj vizualizácie, vždy aj s pôvodným stavom.

📩 Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. 

📞 +421 910 952 980

📧 hakova@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Mgr. Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá