IBA U NÁS! VIANEMA ponúka:

📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice)

💰 Cena: 274 990 €

📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²)

🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup

🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020)

🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI


Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou.
Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie.
Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy.
Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €)
Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv).
Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu.


🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE?


Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku.
Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou.
Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom.


Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá