Priestranný štvorizbový dvojpodlažný penthouse je vzácnou príležitosťou vytvoriť si svoj osobný domov v centre mesta Marbella. Rozkladá sa na dvoch podlažiach a ponúka veľkorysé dispozície, dve terasy a súkromnú slnečnú terasu s jacuzzi, a to v plážovej časti mesta.

Dispozícia

Hlavné podlažie: veľká obývacia izba s jedálňou s výstupom na krytú presklenú terasu (druhý salón využiteľný celoročne), samostatná kuchyňa s raňajkovým kútom a práčovňou, tri spálne (hlavná s vlastnou kúpeľňou) a ďalšia kompletná kúpeľňa.

Horné podlažie: štvrtá spálňa s priamym vstupom na súkromnú slnečnú terasu. Tá ponúka priestor na vonkajšie stolovanie, jacuzzi, posedenie pod pergolou a kompletnú kúpeľňu.

V cene: parkovacie miesto a pivničná komora (trastero) v tej istej budove.

Lokalita: Pláž a promenáda sú na pár minút pešo (k pláži približne 2 minúty). V okolí sú reštaurácie, butiky, supermarkety a školy, takže každodenný život zvládnete aj bez auta. Staré mesto a prístav sú nablízku, Puerto Banús je vzdialený približne 12 minút, nákupné centrum La Cañada približne 10 minút a letisko Málaga približne 38 minút.

Poznámka: Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu. Jej dispozícia, svetlosť a poloha z nej robia výbornú východiskovú bázu pre luxusný penthouse, či už ako trvalé bývanie, alebo druhý domov. Nehnuteľnosti v Španielsku nie sú vhodné na komerčný prenájom, o zmene zákona sa vedie diskusia.

------------------------------------------------------------------------------------------------
 

Duplex Penthouse in the Heart of Marbella – A Few Steps from the Sea
€995,000 | 211 m² built | 4 bedrooms | 3 bathrooms

This spacious four-bedroom duplex penthouse is a rare opportunity to create a fully personalised home in the centre of Marbella. Spread over two floors, it offers generous proportions, two terraces and a private solarium with a jacuzzi, in the beachfront area of the city.

Layout

Main floor: large living-dining room opening onto a covered, glass-enclosed terrace (a second lounge usable all year), separate kitchen with breakfast area and laundry room, three bedrooms (the master is en suite) and a second full bathroom.

Upper floor: fourth bedroom with direct access to the private solarium, which has space for outdoor dining, a jacuzzi, a pergola-covered lounge area and a full bathroom.

Included: parking space and storage room in the same building.

Location: The beach and promenade are a short walk away (about 2 minutes to the beach). The area has restaurants, boutiques, supermarkets and schools, so daily life works without a car. The Old Town and marina are close by, Puerto Banús is about 12 minutes away, La Cañada shopping centre about 10 minutes and Málaga Airport about 38 minutes.

Note: The property requires refurbishment. Its layout, light and location make it a strong base for a high-end penthouse, whether as a main residence or a second home. Properties in Spain are not suitable for commercial renting, the adjustment of the law is in discussion.