MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VÝROBNÉ PRIESTORY, SOCIÁLNO-PREVÁDZKOVÚ BUDOVU A PRIĽAHLÝ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES v HUMENNOM.

HUMENNÉ PONÚKA vďaka svojej polohe v tesnej blízkosti hraníc s Poľskom a Ukrajinou jedinečnú logistickú výhodu, ktorá z vášho podnikania urobí dôležitý uzol pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu.

INVESTÍCIA V ETABLOVANOM PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES znamená okamžitý prístup k špičkovej energetickej infraštruktúre a priemyselným médiám, čo výrazne skracuje čas spustenia vašej výroby a znižuje počiatočné náklady

NEHNUTEĽNOSTI sú vo vlastníctve spoločnosti TYTEX SLOVAKIA s.r.o. a v minulosti dlhodobo slúžili ako priestory pre textilnú výrobu, skladovanie a kompletnú administratívnu činnosť spoločnosti. 

CENA ZA PREDAJ (za všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva 7752) JE STANOVENÁ NA ČIASTKU 400.000 € bez DPH

K dispozícii je aj aktuálne vypracovaný znalecky posudok (02/2026)

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PREDAJI: (ostatné informácie Vám odprezentujeme pri osobnom stretnutí a obhliadke)
PREDMETOM PREDAJA sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 7752, katastrálne územie Humenné:
1. VÝROBNÁ HALA
- vek stavby - 1979
- zastavaná plocha - 4.104 m2
- jednopodlažná, posudzovaná ako hala pre priemysel (bez žeriavových dráh)
- nosný systém je vytvorený z prefabrikovaných železobetónových stĺpov,  železobetónových priehradných väzníkov, na ktorých sú strešné panely
- podlahy - prevažne plastobetónové
- strecha - živičná hydroizolácia
- hala je rozdelená na rôzne druhy priestorov (výroba, kancelárie, rampa, sklad, dielne, energetické miestnosti, ...)
- v hale je rozvod elektriny (svetelná, motorická), vzduchotechniky, vody, kanalizácie, EPS a klimatizácie

2. SOCIÁLNO - PREVÁDZKOVÁ BUDOVA
- priamo prepojená s výrobnou halou
- vek stavby - 1979
-  4. podlažná budova
- budova posudzovaná ako priestor pre riadenie, správu a administratívu, technickoprevádzková
- zastavaná plocha - 1.249 m2
- budova je rozdelená na rôzne druhy priestorov (kancelária, jedáleň, šatne, laboratórium, sklad, výroba, sprchy, WC, ...)
- okná plastové
- v budove je rozvod vody, kanalizácie, elektriny (svetelná, motorická), ÚK (centrálne), vzduchotechniky, vody, EPS a klimatizácie
- nákladný výťah (nosnosť 700 kg) a osobný výťah (500 kg)
- k budove prináleží aj nakladacia rampa

3. POZEMKY POD BUDOVAMI - všetky vo vlastníctve Tytex Slovakia (podľa LV 7752)

4. POZEMOK PRI BUDOVE - p.č. 5006/150, výmera 3.333 m2 , zastavaná plocha a nádvorie
   - aktuálne trávnatá plocha bez stavby v bezprostrednej blízkosti ostatných budov

Poskytovateľom služieb (strážna služby, požiarna ochrana, údržba infraštruktúry) je PP CHEMES
Dodávateľom energií pre budovy a výrobu je spoločnosť TH Sprava s.r.o.

OSTATNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTELNOSTI PRI OSOBNOM STRETNUTÍ PRÍPADNE OBHLIADKE

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk