IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s bazénom v atraktívnej lokalite - Trenčianska Turná.

Tento dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 219 m² bol postavený v roku 2005 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 651 m². Okolitý pozemok s terasou, vonkajším krbom, záhradou a bazénom je ideálnym miestom na relax a rodinné stretnutia, pričom súkromie zaručuje bohatá výsadba stromov a zelene.

[b]Viacgeneračné bývanie alebo investičná príležitosť[/b]
Dom ponúka možnosť viacgeneračného bývania, pretože na každom podlaží sa nachádza bytová jednotka. Toto riešenie je ideálne pre rodiny, ktoré chcú žiť spolu, no zároveň si dopriať vlastný priestor. Vďaka výbornej dostupnosti na diaľnicu D1 je tento dom aj skvelou investíciou.

[b]Dispozícia domu[/b] pozostáva z 2 podlaží s jedným vstupom.
[b]Prvé podlažie:[/b]
• veľká vstupná chodba
• kuchyňa s jedálňou
• priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu
• spálňa s vstavanou skriňou
• komora
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• úložný priestor pod schodiskom
• technická miestnosť
• garáž
Prakticky umiestnená kuchynská linka po oboch stranách poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nájdete v nej plynový sporák, elektrickú rúru či komínový digestor. Okno nad umývadlom dodáva pracovnému priestoru prirodzené svetlo a zároveň ponúka výhľad priamo do záhrady s bazénom. Jedáleň s okrúhlym stolom a množstvom okien s výhľadom na zeleň, aj obývacia izba s francúzskym oknom a výstupom na terasu sú krásne presvetlené. Dominantou veľkej obývacej izby je krb, ktorý najmä počas chladných večerov dodáva nielen teplo, ale aj umocňuje rodinnú pohodu. V spálni je vstavaná skriňa so zrkadlom a množstvom odkladacieho priestoru. V kúpeľni so sprchovým kútom a toaletou je priestor aj na práčku.
[b]Druhé podlažie:[/b]
• priestranná chodba
• 2 izby (jedna s výstupom na balkón)
• kuchynský kút spojený s obývacou izbou a výstupom na balkón
• kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
• komora
Moderný kuchynský kút s elektrickým sporákom a varnou doskou je doplnený barovým pultom, ktorý prirodzene prepája tento priestor s obývacou izbou a zároveň slúži ako jedálenský stôl. V obývačke je rohová sedačka, konferenčný stolík a TV skrinka.
V prvej izbe je vstavaná skriňa a posteľ, v druhej, väčšej izbe s výstupom na balkón je úložná skriňa a komoda. V priestrannej kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, toaleta a tiež priestor na práčku. V chodbe je výlez so sťahovacími schodmi na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor.

[b]Vybavenie a technické riešenia:[/b]
• vykurovanie plynovým kotlom Buderus
• kvalitná strešná krytina Bramac
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod) + vlastná studňa
• vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie
• garáž pre 1 auto + parkovanie pre ďalšie 2 autá na príjazdovej ceste
Mesačné náklady: približne 100 € (plyn a elektrina).

[b]Záhrada a exteriér:[/b]
Záhrada s bazénom a množstvom zelene je ideálnym miestom na relax počas horúcich letných dní. Nájdete tu aj vonkajší krb a slnečnú terasu na rodinné posedenia.

[b]Virtuálna prehliadka:[/b]
https://my.matterport.com/show/?m=LmMG1j3FRz5

[b]Výhody lokality:[/b]
Trenčianska Turná je pokojná obec vzdialená len 5 km od Trenčína, s výbornou dopravnou dostupnosťou (napojenie na diaľnicu D1). Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školu, škôlku, obchody, lekáreň, lekárov aj reštaurácie.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Zuzana Luprichová
RADO Reality Group
Tel.: +421 903 400 463
E-mail: info@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.