019-12-DABAa

Na predaj moderná novostavba dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, v obci Horné Saliby (dvojdom). Nachádza sa v tichej uličke, na pozemku s rozlohou 366 m2 (pre každú obytnú časť dvojdomu). Na predaj sú obidve 5-izbové časti dvojdomu (ľavá a pravá).

PLOCHA DOMU:
Úžitková plocha domu je 140 m2 (prízemie – 67 m2, poschodie – 73 m2) + 20 m2 vonkajšia terasa. Zastavaná plocha domu je 99 m2, zastavaná plocha s prístreškom pre auto – 127 m2 (jedna časť dvojdomu).
Momentálne je novostavba RD kompletne dokončená v štádiu holodom s možnosťou úpravy interiéru na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho.

DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, svetlá jedáleň s opticky oddelenou kuchyňou a priestrannou obývacou miestnosťou, z ktorej je výstup na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC.
Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť.

ŠTÁDIUM HOLODOM zahŕňa:
• potery, vnútorné omietky so základným bielym náterom,
• rozvody vody, elektriny, kanalizácie, počítačovej siete,
• zásuvky a vypínače,
• podlahové kúrenie s plynovým kotlom a bojlerom, príprava na tepelné čerpadlo,
• centrálna rekuperácia, príprava na klimatizáciu,
• príprava na: krb, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie s podomietkovou kazetou.

EXTERIÉR:
• upravený terén okolo domu,
• oplotenie zo všetkých strán,
• parkovacie miesta vrátane krytého prístrešku pre auto (28 m2),
• vonkajšia fasáda, bleskozvody
• terasa (20 m2) a chodníky zo zámkovej dlažby,
• energetická náročnosť domu: A0,
• všetky IS na pozemku – elektrina, plyn, voda, kanalizácia.

LOKALITA:

Obec Horné Saliby patrí k zaujímavým lokalitám s celoročným termálnym kúpaliskom.
Je tu kompletná vybavenosť: základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materské školy, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, zubár, domov dôchodcov, obchody a reštaurácie, atď.
Obec je vzdialená 60 km od Bratislavy, od Dunajskej Stredy 21 km, od Galanty 9 km a 10 km od Šale.

Cena: 244.900 EUR

Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.