So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, čiastočne zrekonštruovaný, štvorizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka.

DISPOZÍCIA:
- predsieň
- izba č.1 (12,53 m2)
- izba č.2 (12,44 m2)
- kúpeľňa s vaňou (3 m2)
- samostatné WC
- pekná obývačka s jedálňou so vstupom na lodžiu (18,57 m2)
- praktická samostatná kuchyňa s barovým pultom
- menšia izba č.3 so šatníkom (6 m2 + 2,1 m2)
- lodžia (3 m2)
- pivničná kobka v suteréne

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento byt je vo veľmi dobrom technickom stave, no vyžaduje si menšiu rekonštrukciu. Ihneď obývateľný, je kompletne zariadený (v prípade záujmu bude vyprataný). Možnosť si byt upraviť podľa svojich predstáv a potrieb (väčšie zásahy do konštrukcií treba konzultovať so statikom).
Vykurovanie - ústredné mestské + radiátory
IS - elektrika, plyn, voda, kanalizácia, internet
Orientácia: SV a JZ

BYTOVÝ DOM:
Okolie i spoločné priestory budovy sú udržiavané a čisté. Pri nedávnej rekonštrukcii boli vymenené stúpačky, nový výťah, vstupné dvere s el. vrátnikom, osvetlenie schodiska (senzor pohybu), zateplenie vrátane fasádnej úpravy, plastové okná a pod. Stav domu je vyhovujúci a bezpečný. Susedské vzťahy sú dobré.

VÝHODY:
- výborná dispozícia
- staršia rekonštrukcia
- tri nepriechodné izby
- výborná, tichá lokalita
- lodžia, nový výťah
- bezproblémové parkovanie
- výhodná cena (dohoda možná)
- výborný stav paneláku

MESAČNÉ NÁKLADY:
do 220,- EUR/mes. (2 osoby)

LOKALITA:
Landauova ulica sa nachádza v mestskej časti Dúbravka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotnícke zariadenie, reštaurácie, potraviny, OD Saratov, supermarket, služby, ihriská,...) a dobrú dostupnosť do ostatných častí mesta alebo okolia.
Dopravné spojenie : električka - 4; bus - 20, 23, 83, 84

NÁZOR MAKLÉRA:
Po príchode na adresu sa mi páčilo okolie s dostatkom zelene a parkovacích miest. Oceňujem rozsiahlu rekonštrukciu paneláku. Byt na mňa pôsobil útulne a príjemne. Bola urobená staršia no vydarená rekonštrukcia, pri ktorej bola zväčšená časť kuchyne a kompletne prerobená kúpeľňa a WC. Dispozičné usporiadanie bytu poskytne komfortné a praktické bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Pre lepšiu predstavu som vytvorila jednoduchú, modernú vizualizáciu interiéru (v prípade záujmu vyhotovím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek).

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada vám poradím s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.

Teším sa na stretnutie a spoluprácu :).

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67152.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.