Hľadáte bývanie, ktoré ponúkne pokoj, priestor, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do Nitry?

V exkluzívnej rezidenčnej časti Lužianok, priamo pri golfovom areáli RED OAK, ponúkame na prenájom nový nadštandardný 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, výnimočnú lokalitu a vysoký komfort.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zFkcNJkW8aT

Videoobhliadka: https://youtu.be/7Ql42wV8Qdk

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím prevedením, ale aj atmosférou celého prostredia. Výhľad na udržiavaný golfový areál, tichá zóna novostavieb, vlastný vstup, súkromný pozemok a výborná dostupnosť do Nitry robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá viac než len obyčajný prenájom.

Základné informácie

lokalita: Lužianky pri Nitre

novostavba v novej rezidenčnej štvrti

byt je situovaný na poschodí

bytový dom len so 4 bytovými jednotkami

samostatný vstup a vstup cez vlastnú bránu

vlastný pozemok a príjemná miera súkromia

parkovanie priamo vo dvore

vstup cez videovrátnika

atraktívne bývanie v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu RED OAK

Výmera

úžitková plocha bytu: 92,5 m²

krytá terasa: 12,5 m²

podkrovný úložný priestor: 92 m²

pozemok k bytu: 231 m²

 

Byt je premyslene riešený tak, aby poskytol komfortné bývanie pre pár aj rodinu:

priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou

výstup na krytú a vyhrievanú terasu, ktorú možno využiť aj ako pracovňu, oddychovú zónu alebo menšie domáce fitko

2 samostatné nepriechodné spálne

kúpeľňa s vaňou

samostatné WC

vstupná chodba

veľkorysý podkrovný úložný priestor

 

Byt je pripravený na okamžité pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania:

dekoratívne stierky Cadoro San Marco

podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v jednotlivých miestnostiach

klimatizácia

kompletne vybavená kuchynská linka

práčka

umývačka riadu

indukčná varná doska

samostatná chladnička

samostatná mraznička

zariadenie v cene nájmu podľa fotografií:

sedačka s príručným stolíkom

TV v obývacej izbe

posteľ s nočnými stolíkmi

jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami

nábytok na chodbe

 

Hlavné benefity nehnuteľnosti

úplne nové a nadštandardné bývanie

výnimočná poloha pri golfovom ihrisku

krásne výhľady a pokojné prostredie

vlastný vstup a súkromie

krytá vyhrievaná terasa s variabilným využitím

parkovanie vo dvore

rýchla dostupnosť do centra Nitry aj na R1

atraktívna rezidenčná lokalita s modernou okolitou zástavbou

 

Lužianky patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednom dotyku s Nitrou. Táto adresa osloví klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto doslova na dosah.

Veľkým benefitom je susedstvo golfového rezortu RED OAK Golf Club, ktorý ponúka celoročne otvorené 18-jamkové ihrisko, reštauráciu, bar a priestory pre voľný čas či spoločenské podujatia. Rezort je dostupný aj pre širokú verejnosť, nielen pre golfistov. 

V samotných Lužiankach sa nachádza základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. 

Dopravné spojenie s Nitrou zabezpečuje aj MHD linka 21, ktorá prepája Lužianky so železničnou stanicou a centrom Nitry. 

 

Čo je v okolí

RED OAK Golf Club – 18-jamkové golfové ihrisko, reštaurácia, bar, klubové zázemie a eventové priestory 

centrum Nitry – približne 5 minút autom

rýchle napojenie na R1 – približne 5 minút autom

ZŠ a MŠ Lužianky 

zdravotné stredisko, ambulancie, zubná ambulancia a lekáreň 

Slovenská pošta Lužianky 

MHD spojenie do Nitry – linka 21 

jazdiareň v blízkom okolí podľa zadania majiteľa

 

Dostupnosť a podmienky:

voľný od: máj 2026

Cena 1050€ mesačne s energiami. Hradí sa rezervácia, depozit a nájom.

Peter Čoros RSc.

Liniem reality

Tel.: 0948 571 309

E-mail: coros@liniemreality.sk