Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-73843:
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v strede obce Kluknava, okres Gelnica
v OV, orientovaný na V/J.

DISPOZÍCIA:
Starší rodinný dom postavený na mierne svahovitom pozemku v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný pozostáva:
- zo vstupnej chodby, so vstupom priamo z dvora,
- z chodby samostatný vchod do dvoch izieb - kuchyňa, predná izba, navzájom prechodné,
zadná izba a menšia miestnosť využívaná ako špajza.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Starší rodinný dom so súpisným číslom je v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu celej nehnuteľnosti, počnúc strechou, ktorá v jednej časti zateká. Zastavaná plocha pozemku pod domom je cca 150 m2. K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova v zadnej časti, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto stavby. Stavebný materiál domu je kombinácia pôvodných prírodných materiálov - dve izby váľky z nepálenej hliny, ostatné kameň, tehla. Predná časť domu je vyvýšená a suchá, v zadnej časti domu je murivo nasiaknuté vlhkosťou. Strešná krytina pôvodná pálená škridla.

K rodinnému domu prislúcha pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 534 m2 na ktorom je postavený rodinný dom a pozemok z časti umiestený vo svahu- zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 439 m2, pozemky sú evidované na mape určeného operátu ako parcely registra E. Momentálne sa realizuje vysporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti v prospech jedného vlastníka.

V dome je pôvodná elektrická prípojka, nie je zavedený rozvod vody, ani kúpeľňa ani WC, v blízkosti pred domom sa nachádza plynová prípojka a obecný vodovod. Vykurovanie v dome pomocou kachľových pecí v prednej izbe a kuchyni. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, toho času vhodná na polievanie záhrady. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát.

Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na chatu, chalupu, ako aj na celoročné bývanie hlavne pre tých, ktorí hľadajú staré nehnuteľností práve z týchto prírodných materiálov. V inzercii je prezentovaná fotografia nehnuteľnosti podľa vizualizácie aj v takejto možnej podobe.

PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V obci Kluknava sa nachádza MŠ, ZŠ, telocvičňa,
futbalové ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre
dospelých, stomatológ, vlaková zastávka, káblová televízia. Okolitá krásna príroda
umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom, ako aj zimnom období.
Obec Kluknava je vzdialené cca 6,5 km od Krompách- nachádzajú sa tam nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti určite odporúčam kúpu nehnuteľnosti.
.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.